Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3171/2015 ~ М-1978/2015 от 14.04.2015

дело № 2-3171/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., Ш. к П., Т. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

установил:

Истцы К., Ш. обратились в суд с иском к П., Т. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований указали, что им на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1875 кв.м., расположенного по адресу: МО, <адрес>. Истцы обратились в ООО «Землеустроитель-Топограф» за проведением геодезической съемки и формирования межевого плана, необходимого для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет (установление границ в соответствии с законодательством). При измерении выяснилось, что имеет место ошибочное определение координат соседних(смежных) земельных участков, принадлежащих ответчикам.. Земельные участки ответчиков огорожены кирпичным забором. Заборы ответчиков установлены до проведения кадастровых работ. Истцы обратились к ответчикам с просьбой исправить допущенную кадастровым инженером ошибку в определении координат месторасположения земельных участков ответчиков. До настоящего времени ответчики уклоняются от обращения в геодезическую организацию, тем самым нарушая их право на оформление принадлежащего им земельного участка. Из представленной в заключении кадастрового инженера схемы видно, что необходимо исправлять координаты (описание) еще 5 участков, что является затруднительным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности З. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Статья 64 ЗК РФ, устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истцы являются собственниками земельного участка по ? доли площадью 1 875 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес>, на основании договора купли – продажи земельного участка от <дата> ( л.д.5-6), что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата> (л.д.3-4).Истцы обратились в ООО «Землеустроитель-Топограф» за проведением геодезической съемки и формирования межевого плана, необходимого для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет (установление границ в соответствии с законодательством).

Из представленного в материалы дела ответа ООО « Землеустроитель – Топограф» следует, что фактические границы участков, расположенных по данному адресу имеют значительные пересечения с кадастровыми границами участков ранее поставленных на кадастровый учет с номерами № рекомендовано в судебном порядке уточнить координаты земельных участков с кадастровыми номерами №

Определением суда от <дата> была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту К. ( л.д.26-27).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения следует, что из приложения № видно, что имеет место наложение участков, расположенных по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес> участок № и участок 4 ( кадастровые номера №) на участок истцов на величину до 3 метров и их смещение от действительного положения в направлении перпендикулярном <адрес> на величину до 8 метров, что является кадастровой ошибкой, которая подлежит исправлению, а участки с кадастровыми номерами № снятию с кадастрового учета ( л.д. 28-48).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К., Ш. к П., Т. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исключить сведения ( описание местоположения границ объекта недвижимости) из государственного кадастра недвижимости земельного участка общей площадью 1129 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: МО, <адрес>, участок 4.

Исключить сведения ( описание местоположения границ объекта недвижимости) из государственного кадастра недвижимости земельного участка общей площадью 1129 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: МО, <адрес>, участок 3

Решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: