Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3219/2016 ~ М-2332/2016 от 17.03.2016

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Левшиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ферябникова И. В. к МУП «ДЕЗ г. Подольска», Ферябникову М. В., Ферябниковой Л. С. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании производить раздельное начисление оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований Ферябников И.В. обратился в суд с иском к МУП «ДЕЗ г. Подольска», Ферябникову М.В., Ферябниковой Л.С. и просит определить долю по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в <адрес> лиц в размере 1/4 доли и обязать МУП «ДЕЗ г. Подольска» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в указанном размере.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником 1/4 доли <адрес>, кроме нее собственниками являются Ферябникова Л.С. и Ферябников М.В. В настоящее время за указанное жилое помещение образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Стороны договоренности по оплате не достигли, ввиду чего истец обратился в суд.

Истец - Ферябников И.В. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик - представитель МУП «ДЕЗ г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен.

Соответчик - Ферябникова Л.С. не явилась, извещена.

Соответчик - Ферябников М.В. не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Ферябников И.В., Ферябников М.В. по 1/4 доле каждый (л.д. 7-8).

Собственником 1/2 доли указанной квартиры является Ферябникова Л.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из искового заявления истца и его пояснений в судебном заседании усматривается, что в <адрес> никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой и выпиской из лицевого счета (л.д.26-28),

Истец и третьи лица общего хозяйства не ведут, у каждого имеется собственный источник дохода и бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей истцу с другими собственниками достичь не удалось.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ « Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,

«Оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг».

Таким образом, в силу требований пункта 5 части 1 статьи 67 ЖК РФ, части 2, 4 статьи 69 ЖК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производится с учетом количества зарегистрированных по месту жительства лиц, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг зарегистрированных в спорной квартире граждан, возложив на истца обязанность производить оплату коммунальных платежей в размере 1/4 доли от общей суммы начислений по <адрес>, возложив на Ферябникову Л.С. обязанность производить оплату коммунальных платежей в размере 1/2 доли от общей суммы начислений и на Ферябникова М.В. в размере 1/4 доли от общей суммы начислений по <адрес>.

Также подлежит удовлетворению требование истца об обязании МУП «ДЕЗ <адрес>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> 1/4 от общей суммы начислений начислять истцу Ферябникову И.В., 1/2 от общей суммы начислений начислять соответчику Ферябниковой Л.С., 1/4 от общей суммы начислений начислять истцу Ферябникову М.В.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ферябникова И. В. к МУП «ДЕЗ <адрес>», Ферябникову М. В., Ферябниковой Л. С. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании производить раздельное начисление оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес>:

Ферябникову И. В. - в размере 1/4 доли от общей суммы начислений по <адрес>.

Ферябникову М. В. - в размере 1/4 доли от общей суммы начислений по <адрес>.

Ферябниковой Л. С. - в размере 1/2 доли от общей суммы начислений по <адрес>.

Обязать МУП «ДЕЗ <адрес>» предоставлять ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей и на оплату за жилое помещение по <адрес>:

на имя Ферябникова И. В. в размере 1/4 доли,

на имя Ферябникова М. В. в размере 1/4 доли,

на имя Ферябниковой Л. С. в размере 1/2 доли,

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Т.Н.Митрофанова