Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2495/2016 ~ М-2458/2016 от 03.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

                                 Дело № 2-2495\2016

05 декабря 2016 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи:         Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания:            Филипповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является сособственниками указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при получении справки о лицах, зарегистрированных по указанному адресу ей стало известно, что в ее квартире зарегистрирован ответчик, который в ее квартире не проживает, личных вещей не хранит, никаких отношений с ней не поддерживает. Ответчик не является членом ее семьи. Она несет бремя содержания указанного жилого помещения. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушают ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО11 и ее представитель Е.В. Новосельцев, действующий на основании ордера, уточнили заявленные требования, просили суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО12, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела по правилам главы 22 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец ФИО13 является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Салехард от 19 ноября 2007 года.

Следовательно, указанное жилое помещение не является общим имуществом, нажитым супругами в зарегистрированном браке, а ответчик не является членом семьи истца в силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно справке о регистрации, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО14 не проживает в указанном жилом помещении после расторжения брака с истцом, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Договор найма или соглашение о пользовании указанным жилым помещением с ответчиком не заключался.

Следовательно, ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца.

На основании ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Обязать Управление Министерства внутренних дел по Ямало-Ненецкому автономному округу снять ФИО2 с регистрационного учета из <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья                              О.В. Богомягкова