Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2512/2021 ~ М-1918/2021 от 29.03.2021

50RS0№-80

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2021 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Екимовой Т.А.

при секретаре Чириковой Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «МОСОБЛБАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины.

Установил

ПАО «МОСОБЛБАНК» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 416 747 руб. 12 коп. из них: сумма просроченного основного долга – 1 373 774 руб. 91 коп., сумма по начисленным процентам – 15 676 руб. 46 коп., сумму неустойки – 27 295 руб. 75 коп., обратить взыскание на квартиру, общей площади 34,6 кв. расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Пушкино, <адрес>, микрорайон Заветы Ильича, <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 и установив начальную продажную цену 2 640 000 руб., путем продажи с публичных торгов для удовлетворения из стоимости заложенного имущества требований истца, вызванных не исполнением обеспеченного ипотекой обязательства по кредитному договору № КД-1-3-5/0000/2013-374 от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 284 руб., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «СМП Банк» и ФИО1, был заключен кредитный договор № №, о предоставлении ответчику денежных средств в размере 1 800 000 руб., сроком на 180 месяцев, с установлением процентной ставки в размере 15,50 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ между АО «СПМ Банк» и ПАО «МОСОБЛБАНК» был заключен договор уступки прав требования № ДУП-1/15, согласно которого права требования по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ перешли от АО «СМП Банк» к ПАО «МОСОБЛБАНК». ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о расторжении кредитного договора и досрочном возврате кредита, однако оно оставлено без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 1 416 747 руб. 12 коп. из них:

- сумма просроченного основного долга – 1 373 774 руб. 91 коп.;

- сумма по начисленным процентам – 15 676 руб. 46 коп.;

-сумма неустойки – 27 295 руб. 75 коп.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили утвердить его на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны: подтверждают, что на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) сумма обязательств ФИО1 по Кредитному договору составляет 1 276 679,22 (Один миллион двести семьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят девять и 22/100) рублей РФ, в т. ч.:

1.1. Задолженность по возврату кредита (основного долга), срок возврата которого на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек, составляет 1 274 148,38 (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи сто сорок восемь и 38/100) рублей РФ;

1.2 Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленные за период с 09.07.2021г. по 13.07.2021г., срок уплаты, которых на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) не истек, составляет 2 530,84 (Две тысячи пятьсот тридцать и 84/100) рублей РФ;

2. Стороны пришли к соглашению об изменении:

-    срока погашения задолженности по кредиту (основному долгу) в размере 1 274 148,38 (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи сто сорок восемь и 38/100) рублей РФ, срок возврата которой на ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек,

- срока уплаты задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным за период с 09.07.2021г. по 13.07.2021г., в размере 2 530,84 (Две тысячи пятьсот тридцать и 84/100) рублей РФ, срок возврата которой на ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) не истек.

С даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения обязательства по погашению задолженности по Кредитному договору, предусмотренной настоящим пунктом соглашения, исполняются путем уплаты Ежемесячных платежей и в порядке, предусмотренном условиями Кредитного договора и настоящего Мирового соглашения.

3. Изложить абзац 3 пункта 1.1. Кредитного договора в следующей редакции:

«срок возврата Кредита – 87 месяцев, считая с даты утверждения мирового соглашения (дата окончания срока пользования кредитом – 13.09.2028г. включительно)».

4. Изложить Абзац 4 пункта 1.1 Кредитного договора в следующей редакции:

«Размер Ежемесячного платежа (кроме последнего) начиная с 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) составляет 23 665,09 (Двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят пять и 09/100) рублей РФ и доводится до сведения Должника в Графике платежей. Размер Ежемесячного платежа определяется на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3.10. Кредитного договора».

Расчет размера Ежемесячного платежа производится с точностью до 2 (Двух) знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам.

Размер Ежемесячного платежа рассчитывается на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) и может быть изменен на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3.10. Кредитного договора в случае осуществления частичного досрочного исполнения обязательств по настоящему Мировому Соглашению.

5. Поскольку на дату, предшествующую заключению настоящего Мирового соглашения к Кредитному договору, ФИО1 не были исполнены обязательства по уплате Ежемесячных платежей по Кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стороны договорились о том, что при ненадлежащем исполнении/неисполнении ФИО1 обязательств по уплате Ежемесячных платежей, установленных настоящим Мировым соглашением, ПАО Мособлбанк сохраняет право на предъявление к ФИО1 требования (ий) об уплате неустойки за несвоевременное и/или неполное погашение Кредита и процентов рассчитанной в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 Кредитного договора, за весь период просрочки платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

6. ПАО Мособлбанк доводит до сведения ФИО1, что Полная стоимость кредита по настоящему Договору на дату утверждения настоящего Мирового соглашения в процентах годовых составляет 14,470% (Четырнадцать целых четыреста семьдесят тысячных) процентов годовых, в денежном выражении 788 106,33 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч сто шесть) рублей 33 копейки. Полная стоимость кредита определена согласно действующему законодательству РФ.

7. ФИО1 подтверждает, что ПАО Мособлбанк до заключения настоящего Мирового соглашения довел информацию о полной стоимости кредита (далее – ПСК), что подтверждается подписанным сторонами уведомлением о полной стоимости кредита (Приложение № к настоящему Мировому соглашению), а также информацию о перечне и размере платежей ФИО1,, связанных с несоблюдением ими условий настоящего Мирового соглашения.

8. Настоящим Стороны подтверждают, что на ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) ПАО Мособлбанк предоставил ФИО1 график платежей (Приложение № к настоящему Мировому соглашению), который не является частью Кредитного договора и предоставляется в целях информирования ФИО1 и достижения однозначного понимания, приведенных в настоящем Мировом соглашении условий и расчетов.

9. Стороны подтверждают, что заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обеспечительные обязательства, связанные с Кредитным договором, а именно ипотеки в отношении предмета ипотеки, приобретенного на средства Кредита, зарегистрированную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 05.08.2016г. за 50-50-13/059/2013-624. Предметом ипотеки является однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, городское поселение Пушкино, <адрес>, микрорайон Заветы Ильича, <адрес>, корпус 3, <адрес>, общ. пл. 34,6 кв.м, кадастровый №. Во всем остальном, что прямо не урегулировано в Мировом соглашении, Стороны руководствуются условиями Договора и законодательством Российской Федерации.

10. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ФИО1 условий Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из предусмотренных Мировым соглашением платежей полностью или в части более чем на 40 календарных дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по Мировому соглашению и Кредитному договору считается наступившим. При этом ПАО Мособлбанк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании оставшейся задолженности в сумме, рассчитанной на момент обращения в суд, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности.

11. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Мособлбанк расходы по оплате государственной пошлине в сумме 21 284 рубля.

12. Остальные условия Кредитного договора остаются без изменения.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

Условия мирового соглашения действующему законодательству не противоречат и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.8 – 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил

Утвердить по делу по иску ПАО «МОСОБЛБАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины мировое соглашение, согласно условий которого:

По настоящему мировому соглашению Стороны: подтверждают, что на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) сумма обязательств ФИО1 по Кредитному договору составляет 1 276 679,22 (Один миллион двести семьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят девять и 22/100) рублей РФ, в т. ч.:

1.1. Задолженность по возврату кредита (основного долга), срок возврата которого на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек, составляет 1 274 148,38 (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи сто сорок восемь и 38/100) рублей РФ;

1.2 Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленные за период с 09.07.2021г. по 13.07.2021г., срок уплаты, которых на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) не истек, составляет 2 530,84 (Две тысячи пятьсот тридцать и 84/100) рублей РФ;

2. Стороны пришли к соглашению об изменении:

-    срока погашения задолженности по кредиту (основному долгу) в размере 1 274 148,38 (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи сто сорок восемь и 38/100) рублей РФ, срок возврата которой на ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) истек,

- срока уплаты задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным за период с 09.07.2021г. по 13.07.2021г., в размере 2 530,84 (Две тысячи пятьсот тридцать и 84/100) рублей РФ, срок возврата которой на ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) не истек.

С даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения обязательства по погашению задолженности по Кредитному договору, предусмотренной настоящим пунктом соглашения, исполняются путем уплаты Ежемесячных платежей и в порядке, предусмотренном условиями Кредитного договора и настоящего Мирового соглашения.

3. Изложить абзац 3 пункта 1.1. Кредитного договора в следующей редакции:

«срок возврата Кредита – 87 месяцев, считая с даты утверждения мирового соглашения (дата окончания срока пользования кредитом – 13.09.2028г. включительно)».

4. Изложить Абзац 4 пункта 1.1 Кредитного договора в следующей редакции:

«Размер Ежемесячного платежа (кроме последнего) начиная с 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) составляет 23 665,09 (Двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят пять и 09/100) рублей РФ и доводится до сведения Должника в Графике платежей. Размер Ежемесячного платежа определяется на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3.10. Кредитного договора».

Расчет размера Ежемесячного платежа производится с точностью до 2 (Двух) знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам.

Размер Ежемесячного платежа рассчитывается на 13.07.2021г. (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) и может быть изменен на основании формулы расчета размера аннуитетных платежей, указанной в п. 3.10. Кредитного договора в случае осуществления частичного досрочного исполнения обязательств по настоящему Мировому Соглашению.

5. Поскольку на дату, предшествующую заключению настоящего Мирового соглашения к Кредитному договору, ФИО1 не были исполнены обязательства по уплате Ежемесячных платежей по Кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стороны договорились о том, что при ненадлежащем исполнении/неисполнении ФИО1 обязательств по уплате Ежемесячных платежей, установленных настоящим Мировым соглашением, ПАО Мособлбанк сохраняет право на предъявление к ФИО1 требования (ий) об уплате неустойки за несвоевременное и/или неполное погашение Кредита и процентов рассчитанной в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 Кредитного договора, за весь период просрочки платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

6. ПАО Мособлбанк доводит до сведения ФИО1, что Полная стоимость кредита по настоящему Договору на дату утверждения настоящего Мирового соглашения в процентах годовых составляет 14,470% (Четырнадцать целых четыреста семьдесят тысячных) процентов годовых, в денежном выражении 788 106,33 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч сто шесть) рублей 33 копейки. Полная стоимость кредита определена согласно действующему законодательству РФ.

7. ФИО1 подтверждает, что ПАО Мособлбанк до заключения настоящего Мирового соглашения довел информацию о полной стоимости кредита (далее – ПСК), что подтверждается подписанным сторонами уведомлением о полной стоимости кредита (Приложение № к настоящему Мировому соглашению), а также информацию о перечне и размере платежей ФИО1,, связанных с несоблюдением ими условий настоящего Мирового соглашения.

8. Настоящим Стороны подтверждают, что на ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения судом настоящего Мирового соглашения) ПАО Мособлбанк предоставил ФИО1 график платежей (Приложение № к настоящему Мировому соглашению), который не является частью Кредитного договора и предоставляется в целях информирования ФИО1 и достижения однозначного понимания, приведенных в настоящем Мировом соглашении условий и расчетов.

9. Стороны подтверждают, что заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обеспечительные обязательства, связанные с Кредитным договором, а именно ипотеки в отношении предмета ипотеки, приобретенного на средства Кредита, зарегистрированную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 05.08.2016г. за 50-50-13/059/2013-624. Предметом ипотеки является однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, городское поселение Пушкино, <адрес>, микрорайон Заветы Ильича, <адрес>, корпус 3, <адрес>, общ. пл. 34,6 кв.м, кадастровый №. Во всем остальном, что прямо не урегулировано в Мировом соглашении, Стороны руководствуются условиями Договора и законодательством Российской Федерации.

10. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ФИО1 условий Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из предусмотренных Мировым соглашением платежей полностью или в части более чем на 40 календарных дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по Мировому соглашению и Кредитному договору считается наступившим. При этом ПАО Мособлбанк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании оставшейся задолженности в сумме, рассчитанной на момент обращения в суд, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности.

11. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Мособлбанк расходы по оплате государственной пошлине в сумме 21 284 рубля.

12. Остальные условия Кредитного договора остаются без изменения.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд с тем же иском по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья    Т.А. Екимова