Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1695/2015 от 11.09.2015

Решение принято в окончательной форме 02 октября 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года                                      г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Обвинцевой О.В., с участием адвоката Неволина В.В. на стороне ответчика, место жительства которого неизвестно, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/2015 по иску Старикова НС к Сайфулгалимову АФ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Стариков Н.С. обратился в суд с иском о признании Сайфулгалимова А.Ф. не приобретшим право пользования комнатой № в <. . .> в <. . .>. Истец мотивирует требования тем, что с . . . является собственником указанной комнаты. В комнате с . . . зарегистрирован Сайфулгалимов А.Ф., однако, он в комнате никогда не проживал, совместного хозяйства с истцом не вёл, регистрация была необходима для трудоустройства. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

    Истец в судебном заседании требования и доводы заявления поддержал, суду пояснил, что И. зарегистрировала Сайфулгалимов А.Ф. по месту жительства в комнате № <. . .> в <. . .>. Вместе с тем, Сайфулгалимов А.Ф. в эту комнату никогда не вселялся, его вещей в комнате никогда не было. . . . ему эта комната была подарена его женой Стариковой (И. Ответчика он никогда не видел.

    Ответчик в судебное заседание не явился, был извещён по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Неволин В.В. исковые требования не признал.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Стариков Н.С. является собственником комнаты <. . .> на основании договора дарения от . . . заключённого со С., что подтверждается копией договора (л.д. 7), свидетельства о государственной регистрации права № от . . . (л.д. 8) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . . № (л.д. 19-20).

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» от . . . № (л.д. 6) видно, что Сайфулгалимов А.Ф. зарегистрирован в комнате № <. . .> в <. . .> с . . . Аналогичные сведения содержатся в справке ОУФМС России по Свердловской области в Полевском районе (л.д. 17).

Как показала в судебном заседании свидетель У., она проживает в комнатах № расположенных по <. . .> с . . .. В комнате № на момент её вселения проживала И., к ней приезжал мужчина по имени А., его фамилию она не знала и не знает, однако, с ней он не проживал. И. проживала в комнате до . . ., сейчас в этой комнате никто не проживает.

Свидетель С. суду показала, что Стариков Н.А. её супруг. Комната № в <. . .> принадлежала ей с . . . Сайфулгалимов А.Ф. – <данные изъяты>. Он попросил зарегистрировать его по месту жительства в . . ., пояснил, что регистрация ему нужна на время. Он проживала в комнате № . . .. Сайфулгалимов А.Ф. в этой комнате никогда не проживал, свои вещи в не завозил.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик в комнату № <. . .>, расположенной в <. . .> в <. . .>, не вселялся в качестве члена семьи собственника, не проживал в этой комнате, его регистрация носила формальный характер. Доводы истца об этом в судебном заседании не опровергнуты.

В связи с изложенным суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Старикова НС удовлетворить.

Признать Сайфулгалимова АФ, . . . г.р., не приобретшим право пользования комнатой <. . .>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                 И.А. Двоеглазов