Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-947/2013 ~ М-530/2013 от 05.02.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    21 февраля 2013 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая Компания № 3» г.о. Тольятти к Кокшиной Е.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца Пестова Е.С., действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчица длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, по состоянию на 30 ноября 2012 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб., и пени – <данные изъяты> руб.. Ответчица неоднократно была извещена о необходимости погашения задолженности, однако погашение долга не последовало. Просит взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. и уплаченную истцом госпошлину в размере <данные изъяты> руб..

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчица является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что не оспорено ответчицей.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания № 3» является управляющей организацией, обеспечивает жильцов коммунальными услугами, что также не оспорено ответчицей.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчица длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет <данные изъяты> руб. Ответчица неоднократно была извещена о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

    Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Управляющая компания № 3» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчица является собственником квартиры, расположенной в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязана вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства длительное время не исполняет. Наличие задолженности и ее размер ответчицей не оспорен.

Таким образом, суд считает, что с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в вышеуказанном размере.

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчицей, факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчицы пени, также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и подлежат взысканию с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кокшиной <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб..

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: