Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3336/2013 ~ М-2335/2013 от 05.06.2013

дело № 2-3336/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2013 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.М. к ФИО2 муниципального района, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что она является членом СНТ «Геодезия-12» с ДД.ММ.ГГГГ года, в её пользовании находится спорный земельный участок. На данном земельном участке расположен садовый дом. Она не может оформить право собственности на земельный участок, поскольку администрацией Пушкинского муниципального района Московской области ей отказывает в удовлетворении просьбы по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебном заседании представитель П.Н.М. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей в пользование решением общего собрания членов СНТ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. По её инициативе проведены геодезические работы, по результатам которых фактическая площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, споров по границам со смежными землепользователями и СНТ не имеется, членские взносы она оплачивает регулярно, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений на иск не представили..

Представитель ответчика СНТ «Геодезия-12» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому иск П.Н.М. поддержал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства.

Согласно ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлениями Главы Администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ отведены смежные земельные участки для организации коллективного садоводства НИИ «Геодезия», а именно садоводческого товарищества «Геодезия-9» в районе д. Шаблыкино.

Постановлением Администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О замене земельных участков НИИ «Геодезия» под коллективное садоводство» за садоводческим товариществом «Геодезия-12» закреплен земельный участок площадью 15,2га в районе д.Никулино и 0,28га под подъездную автодорогу.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Геодезия-9» реорганизовано в 2 садоводческих товарищества: «Геодезия-9» на земельном участке площадью 10,82 га в районе д.Шаблыкино, «Геодезия-12» на земельном участке площадью 15,2 га в районе д. Никулино с подъездной автодорогой 0,28га.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден генеральный план СНТ «Геодезия-12».

Выдан государственный акт на право бессрочного постоянного пользования.

Решением общего собрания членов СНТ «Геодезия-12» от ДД.ММ.ГГГГ. П.Н.М. приняли в члены СНТ «Геодезия-12», за ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

По инициативе истца выполнены землеустроительные работы ООО «Землеустроител-Топограф», по результатам которых площадь спорного участка составила <данные изъяты> кв.м, границы согласованы.

В материалы дела представлена членская книжка садовода на имя истца, согласно которой П.Н.М. производила СНТ «Геодезия-12» оплату членских и целевых взносов.

Согласно справке СНТ «Геодезия-12» истец задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, участок № площадью <данные изъяты> кв.м., закрепленный за истцом, находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Геодезия-12». В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью <данные изъяты> кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный председателем СНТ, смежные земельные участки учтены в кадастровом учете. Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

В порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что СНТ «Геодезия-12» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Геодезия-12», спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца в границах СНТ «Геодезия-12», земельный участок предоставлен П.Н.М. решением общего собрания СНТ, в связи с чем, за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск П.Н.М. к ФИО2 муниципального района, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за П.Н.М. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: