Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3877/2020 ~ М-3447/2020 от 10.06.2020

Дело №2-3877/2020 50RS0039-01-2020-006251-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2020г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,    

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование искового требования указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с условным номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. С <дата>, с согласия истца, в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с <дата> года не проживают там, выехали добровольно, новый адрес или контактные данные не сообщили, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, а его представитель ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на то, что ответчики не являются родственниками истца, попросили их зарегистрировать, с целью трудоустройства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, направленные в их адрес извещения суда почтовым отделением возвращены обратно по истечением срока их хранения, что свидетельствует о непроживании ответчиков в жилом доме истца. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - МУ МВД России «Раменское» для участия в судебном заседании своего представителя не выделило.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником.

В силу положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Собственником спорного жилого дома по вышеуказанному адресу является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>..

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь от <дата>. видно, что ответчики зарегистрированы в жилом доме истца <дата>

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца-собственника спорного жилого дома, поскольку совместно с собственниками не проживают и не ведут с ними общего хозяйства.

С учетом того, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, оснований для сохранения за ними право пользования жилплощадью при отсутствии согласия истца, не имеется. В связи с этим, подлежит прекращению право пользования ответчиков жилым домом истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для МУ МВД России «Раменское» для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с указанной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 29.08.2020г.