Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1445/2014 ~ М-1167/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-1445/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      17 июня 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи     Ситникова В.С.

При секретаре Кузнецовой М.В.,

с участием представителя истца по доверенности от 09.01.2014 года Грачевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ» Советского района к Зотовой фио6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ» Советского района обратилось в суд с иском к ответчику Зотовой Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указывает, что Зотова Н.В. является собственником <адрес>.

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Просит взыскать с ответчика Зотовой Н.В. в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 55856 рублей 65 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 6446 рублей 39 копеек.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ» Советского района по доверенности Грачева Н.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Зотова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила.

Выслушав представителя истца Грачеву Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Собственником жилого помещения по адресу: Волгоград, <адрес> период с декабря 2011 года по ноябрь 2013 года является Зотова Н.В.

Данный факт подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчика образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:

в период с 01.12.2011 по 30.11.2013 за содержание общего имущества - в размере 16492,31р.;

в период с 01.12.2011 по 30.11.2013 за вызов ТБО - в размере 1890,61 р.;

в период с 01.09.2012 по 30.11.2013 за управление- в размере 1564,58 р.;

в период с 01.12.2011 по 30.11.2013 за отопление- в размере 32903,49 р.;

в период с 01.09.2012 по 30.11.2013 захол. водоснабжение - в размере 1614,66 р.;

в период с 01.09.2012 по 30.11.2013 за водоотведение - в размере 1079,10 р.;

в период с 01.09.2012 по 30.11.2012 за ТО ВДГО- в размере 151,76 р.;

в период с 01.08.2013 по 30.11.2013 за установку ОДПУ электроэнергии - в размере 160,14 р.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 55856 рублей 65 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК ЖКХ» Советского района Волгограда, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчика Зотовой Н.В. в пользу ООО «УК ЖКХ» Советского района Волгограда 55856 рублей 65 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8,25 %.

Размер пени за период с 11.01.2012 года по 06.05.2014 г. составляет 6446 рублей 39 коп.

Данный факт подтверждается представленным расчетом истца (л.д. 8).

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ (Определения от 28 мая 2013 года N 824-О-О) предметом регулирования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки (штрафа).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду необходимости соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба. Также суд учитывает характер и степень вины ответчика Зотовой Н.В. в неисполнении обязательств, исходя из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчика взятых на себя обязательств, период задолженности с декабря 2011 года по ноябрь 2013 года, в связи с чем снижает размер пени до 1000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 1875 рублей 70 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 12.05.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчика Зотовой Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1875 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ» Советского района к Зотовой фио7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Зотовой фио8 в пользу ООО «УК ЖКХ» Советского района задолженность в сумме 55856 (пятьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 65 копеек, пени в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Зотовой фио9 государственную пошлину в доход государства в размере 1875 рублей 70 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2014 года.

Судья:                                         В.С. Ситников