Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2015 ~ М-906/2015 от 17.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к ОАО «З.» об обязании зарегистрировать переход права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Е. обратился в суд с иском к ОАО «З.» об обязании зарегистрировать переход права собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... дом б/н.

В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в письменной форме был заключен договор купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью *** кв.м., с КН №, находящийся по адресу: ..., дом б/н. По условиям договора стоимость приобретаемого имущества составила *** рублей, оплата указанного имущества произведена в полном объеме. Ответчик уклоняется от обращения в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанный жилой дом от ответчика к истцу.

Представитель истца И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования и указанные в иске доводы. Просил зарегистрировать переход Е. права собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, с КН №, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., дом б/н, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Е. и ОАО «З.».

Представитель ответчика – ОАО «З.» Л., действующий на основании доверенности, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Предоставил суду письменное заявление о полном признании исковых требований Е. Пояснил, что дом построен хозяйственным способом колхозом «З.», которое ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СХПК «З.», правопреемником которого является ОАО «З.». Дом был передан обществу по передаточному акту. На основании изложенного полагал, что общество имеет право распоряжаться указанным домом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области Б., будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие. Оставила удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд находит, что доводы истца подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, находя, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Е. к ОАО «З.» удовлетворить.

Зарегистрировать переход Е. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., дом без номера, с кадастровым номером №, площадью *** кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Е. и ОАО «З.».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца.

Судья                                                                                   Е.В. Ковалева