Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2016 (2-7907/2015;) ~ М-7170/2015 от 09.12.2015

Дело №2-730/16

Строка 21

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Шестаковой М.Р.,

с участием представителя истца ООО УК «СтройТехника», действующего на основании доверенности Ныныч А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СтройТехника» к Кожевникову ФИО7, Кожевниковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг Ро,

у с т а н о в и л:

ООО УК «СтройТехника» обратилось в суд с исковым заявлением к Кожевникову М.В., Кожевниковой И.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что многоквартирный <адрес> управляется ООО УК «СтройТехника», которое осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества данного многоквартирного жилого дома, а также предоставляет владельцам квартир коммунальные услуги на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики являются собственниками <адрес>. Поскольку ответчики в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ не производят оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и не участвуют в расходах на содержание общего имущества в доме, образовалась задолженность по данным платежам, которая составляет <данные изъяты> рублей. Поскольку задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «СтройТехника», действующий на основании доверенности Ныныч А.С., заявленные исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кожевников М.В., Кожевникова И.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании договора на выписки из домовой книги, выписки из ЕГРПН, копии свидетельства о государственной регистрации права, копии акта и приеме-передаче на техническое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что многоквартирный <адрес> управляется ООО УК «СтройТехника», которое осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества данного многоквартирного жилого дома, а также предоставляет владельцам квартир коммунальные услуги на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики являются собственниками <адрес>.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований ли возражений.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества, за содержание и ремонт жилого помещения надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ими своевременно, как не представлено и доказательств, что истцом отказывались услуги ненадлежащего качества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «СтройТехника» подлежат удовлетворению. При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, ответчиками указанный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании изложенного, учитывая, что квартира находится в общей совместной собственности ответчиков, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, иные, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО УК «СтройТехника» к Кожевникову ФИО9, Кожевниковой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Кожевникова ФИО11, Кожевниковой ФИО12 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СтройТехника» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Кожевникова ФИО13 в пользу ООО УК «СтройТехника» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кожевниковой ФИО14 в пользу ООО УК «СтройТехника» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 03.03.2016 года.