Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2104/2014 ~ М-1041/2014 от 19.02.2014

дело № 2-2104/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усацких ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Усацких А.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обоснование требований указала, что проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей и ее несовершеннолетней дочери на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в истцом заключен договор социального найма №. Ранее в приватизации не участвовала. Решив воспользоваться правом на приватизацию, она обратились с соответствующим заявлением в МП ГПЩ «Жилсервис» но получили отказ, поскольку собственник квартиры не уполномочил указанную организацию представлять его интересы в вопросах приватизации. На заявление в ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» по вопросу передачи квартиры в собственность так же получила отказ со ссылкой на то, что документы для передачи квартиры в оперативное управление ФГУ «Мытищинская КЭЧ» находились в стадии оформления. Считает свое право на участие в приватизации нарушенным, просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в равных долях на занимаемое по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истица требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о судебном заседании извещены надлежащим образом, представителей не направили, возражений по существу иска не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения Усацких А.А. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. На вышеуказанную квартиру с истицей заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором в качестве члена семьи указана дочь истицы – ФИО7 ( в настоящее время ФИО8 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-12).

Согласно выписке из домовой книги истцы зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения истица не использовала, что подтверждается сведениями сообщениями УФСГРКиК по Московской области (л.д. 11). ФИО2 является несовершеннолетней.

Из выписки из ЕГРП от 05.04.2014 года следует, что данные о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 24). Жилое помещение находится в Федеральной собственности (л.д. 5).

Согласно ответу Администрации городского поселения Щелково Московской области, квартира по адресу: <адрес> собственность городского поселения Щелково не передавалась и в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 25).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На обращение Усацких А.А. в ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» по вопросу приватизации квартиры было сообщено, что оформить приватизацию не представляется возможным, поскольку документы для передачи квартиры в оперативное управление ФГУ «Мытищинская КЭЧ» находились в стадии оформления (л.д. 13).

В соответствии со ст. 6 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Суд считает требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Усацких ФИО10 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 А.В. Торбик