Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2013 (2-916/2012;) ~ М-900/2012 от 20.12.2012

Дело №2-115/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шефер Д.Я.

при секретаре Балтачеевой Е.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобохоновой Н.С., Бобохонова С.Н. к администрации Шушенского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бобохонова Н.С. и Бобохонов С.Н. обратились в суд с иском к администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому на квартиру № дома № в № микрорайоне <адрес>, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации поселка Шушенское им было выделено жилое помещение - квартира по указанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор социального найма жилого помещения. В октябре 2012 года истцы обратились в администрацию Шушенского района с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако им было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Шушенский район» на спорную квартиру. В приватизации жилья они участия не принимали.

В судебном заседании истица Бобохонова Н.С. настаивала на своих заявленных требованиях, дав пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в приватизации жилого помещения она с сыном Бобохоновым С.Н. никогда не участвовали.

Истец Бобохонов С.Н., представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от истца Бобохонова С.Н. имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца Бобохоновой Н.С., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Бобохонова С.Н. и представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру № дома № в № микрорайоне п. Шушенское отсутствуют.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что на основании постановления администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была предоставлена Бобохоновой Н.С. и сыну Бобохонову С.Н. в пользование по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Бобохоновой Н.С. и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ответчик предоставил Бобохоновой Н.С. и члену семьи – сыну Бобохонову С.Н. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в 2-х этажном панельном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: р.<адрес> для проживания в нем.

Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №.

Из материалов дела также следует, что в установленном порядке право муниципальной собственности Шушенского района на спорную квартиру не зарегистрировано, что лишает истца во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры, не установлено.

Ранее Бобохонова Н.С. и Бобохонов С.Н.. в приватизации участия не принимали.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истцы Бобохонова Н.С., Бобохонов С.Н. по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию переданного им по договору социального найма жилого помещения во внесудебном порядке, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на спорное помещение судебном в порядке.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бобохоновой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Бобохоновым С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2013 года

На 15 марта 2013 года решение в законную силу не вступило.

Председательствующий Д.Я. Шефер