Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-28/2014 (2-258/2013;) ~ М-235/2013 от 24.12.2013

Дело № №, 2014 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

поселок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ

    Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Е.Е. Миллер

при секретаре И.Н. Турьяновой

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Никандровой АИ. к Быстрову В.В., Дмитриевой МВ., Администрации Пушкиногорского района Псковской области и Тихановой Е.Ф. об установлении местоположения границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

    Никандрова А.И. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование изложила следующее, на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пушкиногорского района Псковской области, истцу на праве собственности принадлежит земельный пай, площадью <данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности СПК «Смена».

    На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 3 доли (размер каждой доли 1/333) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Смена».

    В 2011 году, в соответствии с положениями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были проведены кадастровые работы и образованы два земельных участка путем выдела в счет четырех вышеуказанных долей в праве общей собственности из паевых земель сельскохозяйственного назначения СПК «Смена». По результатам кадастровых работ был сформирован межевой план земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ межевой план был передан в орган кадастрового учета, и решением от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет под КН № и №

    Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с КН № и с КН № были аннулированы на основании ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план возвращен.

    Согласно ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если по истечении одного года со дня постановки на учет объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

    В течение двух лет со дня постановки вышеуказанных земельных участков на кадастровый учет, истец не успела осуществить государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости.

    Таким образом, принадлежащие истцу земельные участки с КН № и с КН № в границах, установленных в соответствии с межевым планом, состояли на кадастровом учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В дальнейшем, истец обратилась к кадастровому инженеру, который привел межевой план участков в соответствие с действующим законодательством, однако, границы земельных участков были сохранены по состоянию на 2011 год. ДД.ММ.ГГГГ, истец вновь подала межевой план в орган кадастрового учета.

    Однако, решением филиала ФГБУ «ФКП Рсреестра» по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

    Основанием отказа в постановке на кадастровый учет явилась кадастровая ошибка, состоящая в пересечении границ земельных участков, о кадастровом учете которых было представлено заявление с границами земельных участков с КН №, с КН №, с КН №, с КН № (1) (2) (4), КН №(1), с КН № и с КН №.

    В соответствии с кадастровыми паспортами земельных участков

- земельный участок с КН № относится к землям населенного пункта д. Лямоны, номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок с КН № относится к землям населенного пункта д. Лямоны, номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок с КН № относится к землям населенного пункта д. Лямоны, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года;

- участок с КН № относится к землям сельскохозяйственного назначения, сведения о границах объекта в ГКН отсутствуют, номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок с КН № относится к землям сельскохозяйственного назначения, сведения о границах объекта в ГКН отсутствуют, номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок с КН № относится к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок с КН № относится к землям лесного фонда, номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года.

    Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в кадастре недвижимости одновременно содержались сведения о земельных участках с КН №, №, №, №, №, №, № и принадлежащие истцу земельные участки с КН № и №, местоположение и границы которых совпадали или пересекались, что нарушает положения ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» о кадастровом учете земельных участков. Однако, сведения об участках с КН № и № были внесены в кадастр недвижимости раньше, чем об участках с КН №, № и №.

    В настоящее время, истец намеревается поставить на кадастровый учет участки, ранее учтенные под КН № и № на основании межевого плана в тех же границах, в которых они были поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ года, однако, наличие в кадастре недвижимости сведений о наличии кадастровой ошибки, связанной с пересечением границ вышеперечисленных земельных участков с границами участков истца, делает невозможным постановку последних на учет.

    Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании вышеизложенного, Никандрова А.И. просит установить местоположение границ двух земельных участков, образованных путем выдела в счет четырех долей в праве общей собственности на земельный участок с КН № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Псковская область, Пушкиногорский район, СПК «Смена» из земель, предоставленных для выделения в счет земельных долей, принадлежащих ей на праве собственности, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном кадастровым инженером А.Е. Коноваловым.

С целью исправления кадастровой ошибки, обязать Быстрова В.В. представить в орган кадастрового учета заявления об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с КН № и №, Дмитриеву М.В. в отношении земельного участка с КН №, Тихонову Е.Ф., в отношении земельного участка с КН №, Администрацию Пушкиногорского района Псковской области, в отношении земельного участка с КН № и межевые планы указанных объектов недвижимости, выполненных с учетом сведений о координатах характерных точек границ двух земельных участков, образованных путем выдела в счет четырех долей в праве общей собственности на земельный участок с КН №, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном кадастровым инженером А.Е. Коноваловым.

В судебном заседании истец и ее представитель Антонов Н.А., будучи надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, не присутствовали, о причинах неявки суд не известили, не просили рассмотреть данное дело в их отсутствии.

Ответчик Быстров В.В. представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Ответчик Дмитриева М.В., извещенная о дне и времени судебного заседания, в назначенное выше время в судебном разбирательстве не участвовала, о причинах неявки суд не известила.

Ответчики Администрация Пушкиногорского района Псковской области, в лице председателя комитета по имуществу и земельным отношениям А.Н. Яковлева, уполномоченного надлежащей доверенностью и Тихонова Е.Ф., представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Привлеченные к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго», Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, представили в суд отзывы и ходатайства о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителей.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, данное гражданское дело по иску Никандровой А.И. принято к производству. Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут, в помещении Пушкиногорского районного суда Псковской области.

В назначенное выше время, истец и ее представитель Антонов Н.А., надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, слушание дела было отложено на ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 00 минут.

ДД.ММ.ГГГГ, истец и его представитель, будучи надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, что подтверждается распиской Антонова Н.А., имеющейся в материалах дела, в судебное заседание не явились, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

При вышеизложенных обстоятельствах, в соответствии с вышеуказанными положениями процессуального закона, имеются все основания для оставления искового заявления Никандровой А..И. без рассмотрения

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ __________________________ ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.