Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4586/2014 ~ М-4266/2014 от 30.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 августа 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Давыдовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4586/14 по иску Шураевой Ю.Л. к Бушеву А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шураева Ю.Л., Шураева Л.В. обратились в суд с иском к Бушеву А.Д. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением Центрального районного суда г.Тольятти от 04.08.2014г. в отношении истца Шураевой Л.В. производство по делу прекращено в связи со смертью.

В судебном заседании истец Шураева Ю.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры (4/5 доли) по адресу: <адрес>А. С 30.05.2006г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Вместе с тем ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Уточнив исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Бушев А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи Шураева Ю.Л. является собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>А, что подтверждается договором от 03.09.2007г., свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2007г.

Собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлась Шураева Л.В.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ. Шураева Л.В. умерла.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 12.05.2014г. по указанному адресу зарегистрированы: Шураева Ю.Л. с 10.02.2009г., ФИО8 с 30.05.2006., Бушев А.Д. с 30.05.2006г.

Согласно акту обследования квартиры от 01.06.2014г., составленному комиссией ООО Управляющая компания «Жилищный Сервис», в квартире, по адресу: <адрес>А, ФИО5, ФИО6 проживают с 2007г., ФИО8 и Бушев А.Д. не проживают по указанному адресу, их вещей в квартире не обнаружено.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знала мать истца. Свидетель проживает в данном доме 14 лет, семья Шураевых заселилась позже. В квартире проживали мать и брат истца, ответчиков никогда не видела.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Шураевой Ю.Л. удовлетворить.

Признать Бушева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Шураевой <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>А, сняв Бушева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья