Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2017 ~ М-435/2017 от 13.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

Дело № 2-624/2017

17 апреля 2017 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:      Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания:    Лебедевой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, акционерному обществу "Салехардэнерго", обществу с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис", открытому акционерному обществу "Единый расчетно-информационный центр" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, акционерному обществу "Салехардэнерго", обществу с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис", открытому акционерному обществу "Единый расчетно-информационный центр" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны ответчики, а также несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между ней и ответчиками сложилась конфликтная ситуация, поскольку они не могут прийти к обоюдному согласию по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. В течение длительного времени у них имеются различные источники дохода, совместное хозяйство не ведется. Считала, что ответчики не являются членами ее семьи, в связи с чем, просила суд определить ей и ответчикам доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: ей и ответчику ФИО2- по 1\4 доли, ответчику ФИО3 с учетом несовершеннолетней дочери-2\4 доли, а также обязать иных ответчиков заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО7 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО12, ФИО3, представители АО "Салехардэнерго", ООО "Глобалжилсервис", ОАО "Единый расчетно-информационный центр" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки сведений не представили. В этой связи в соответствии со ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Истец является нанимателем указанного помещения по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении, согласно копии договора и справки о регистрации проживают истец, ответчики ФИО13, ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма три раздельные семьи.

Согласно договора социального найма <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Оплата коммунальных услуг, рассчитывается исходя из проживающих (зарегистрированных по месту жительства) человек. Следовательно, начисления коммунальных платежей на указанное жилое помещение производится из расчета 4 человек (зарегистрированных согласно справки МКУ СДЕЗ № от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах, порядок оплаты коммунальных платежей по адресу: <адрес> должен быть определен исходя из зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан, по 1/4 доли на каждого человека.

Остальные требования истца производны от требований в определении долей оплаты по жилищно - коммунальным услугам сторонами, и также подлежат удовлетворению судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, акционерному обществу "Салехардэнерго", обществу с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис", открытому акционерному обществу "Единый расчетно-информационный центр" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Установить доли оплаты коммунальных платежей, приходящихся на жилое помещение по адресу: <адрес>:

ФИО1 - 1/4 доли;

ФИО2 - 1/4 доли;

ФИО3 и его несовершеннолетней дочери ФИО6- 2\4 доли.

Обязать управляющую компанию - Общество с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис", акционерное общество "Салехардэнерго", открытое акционерное общество "Единый расчетно-информационный центр" заключить соглашение на выдачу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, акционерного общества "Салехардэнерго", общества с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис", открытого акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр" в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей (по 60 рублей с каждого).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья О.В. Богомягкова