Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2013 ~ М-34/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-281/2013                                    

Поступило в суд 11.01.2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года                             г. Новосибирск

     Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мошняковой О.М.

при секретаре Некрасовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Н. В. и Савченко В. И. к Министерству обороны РФ. ФГУ «Специльное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.. ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанном иском, просили признать за ними - Савченко Н. В., Савченко В. И. право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,4кв. м., в равных долях, по ? доли за каждым.

В обоснование требований истцы указали на то, что на основании решения 61 гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Савченко Н. В. и члены ее семьи были включены в автоматизированную систему учета военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий) по составу семьи в избранном месте жительства, по причине отсутствия возможности реализовать право гражданина РФ на приватизацию занимаемого жилого помещения в закрытом военном городке, по адресу: <адрес> (поселок «Пашино» включен в состав закрытых военных городков распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ).

С декабря 2011 года Савченко НВ и члены ее семьи проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, Савченко Н. В., является нанимателем жилого помещения по адресу: 630068 <адрес>

Правообладателями жилого помещения согласно Выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним является :Р. Ф.. Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ИНН 5031006724.

Наймодателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава учреждения и доверенности от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Квартира состоит из 3-х жилых изолированных комнат, имеет общую площадь 71,4кв. метров. Вместе Савченко НВ в квартиру вселены члены ее семьи: муж-Савченко В. И., сын - Савченко Д. В., сын - Савченко И. В..

Ранее никто из них в приватизации жилого помещения не участвовал Савченко НВ с супругом и сыновьями приняли решение о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры на двоих членов семьи, на Савченко НВ и Савченко ВИ, в равных долях.

Сын - Савченко Д. В. от права на участие в приватизации отказывается (Согласие 54 А А 0870317 зарегистрировано в реестре за № ) Сын - Савченко И. В. от права на участие в приватизации отказывается (Согласие 54 А А 0898425 зарегистрировано в реестре за № )

На обращение в ФГКУ « Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по вопросу передачи в собственность жилого помещения (согласия на приватизацию) по адресу: <адрес> был получен ответ «По разрешению данного вопроса обращаться в ФГУ «2-й отдел Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, либо непосредственно в Департамент жилищного обеспечения МО РФ (<адрес>)». Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения получен ответ, « Учреждение, не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих Ваше право документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истцы Савченко Н.В. и Савченко В.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель ответчика ФГКУ « Сибирское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица Савченко Д.В. и Савченко И.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях ( л.д. 94,95) просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством было установлено, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является Р. Ф., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 54).

Указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-21) Савченко Н. В. и членам ее семьи Савченко В. И. (мужу) ( л.д. 81), Савченко Д. В. (сыну) ( л.д. 74), Савченко М. Д. ( л.д. 78).

По вопросу передачи спорной квартиры в собственность истец обратилась в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», на что ею был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), о том, что данные полномочия вышеуказанной организации не делегированы и необходимостью обратится по указанному вопросу в ФГУ «Центральное управление жилищного обеспечения» МО РФ по адресу: <адрес>, либо непосредственно в Департамент жилищного обеспечения МО РФ по адресу: <адрес>.

Савченко НВ обратилась с письменными заявлениями по вопросу передачи в собственность квартиры занимаемой им в соответствие с договором социального найма в ФГКУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и им был получен ответ № ( л.д. 17) о том, что учреждение не возражает против передачи в собственность жилого помещения по адресу <адрес>, при наличии договора социального найма и подтверждающих документов, но поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения, может быть осуществлена в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 54), жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Савченко И.В. и Савченко Д.В. дали свое согласие на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без их участия ( л.д. 79,80)

Истцы Савченко НВ Савченко ВИ не использовали права на приватизацию жилья на территории Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 28), справкой МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 29), выпиской из домовой книги ( л.д. 55), справкой от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 56), уведомлением о сдаче жилого помещения ( л.д. 57), справкой от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 60), справкой № ( л.д. 61), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.( л.д.62), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.( л.д.63), справкой от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 64), справкой от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 65), справкой от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 76), домовой книгой ( л.д. 85-92)

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеприведенной статьи Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░ 71, 4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░ 71, 4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                     ░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-281/2013 ~ М-34/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Савченко Василий Иванович
Савченко Нина Владимировна
Ответчики
ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ "
Министерство обороны РФ
ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений МО РФ"
Другие
Савченко Игорь Васильевич
Савченко Дмитрий Васильевич
Суд
Первомайский районный суд г. Новосибирска
Судья
Мошнякова Ольга Михайловна
Дело на сайте суда
pervomaisky--nsk.sudrf.ru
11.01.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.01.2013Передача материалов судье
16.01.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.01.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.01.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
19.02.2013Предварительное судебное заседание
25.03.2013Судебное заседание
04.04.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.05.2013Дело оформлено
29.05.2013Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
29.05.2013Изучение поступившего ходатайства/заявления
01.07.2013Судебное заседание
04.09.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее