Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2297/2012 ~ М-1187/2012 от 12.03.2012

Дело № 2- 2297/12

Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манджавидзе ФИО7 к Батенину ФИО8, ООО «Агрофирма Восток» о прекращении права собственности на недвижимое имущество, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

Установил:

        Манджавидзе Р.С., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Батенину ФИО10, ООО «Агрофирма Восток» о прекращении права собственности на недвижимое имущество, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – ФИО2, наследниками к имуществу которого являются истица и Батенин Р.К. – ответчик по делу. После его смерти открылось наследство в виде здания (<данные изъяты> находящегося на земельном участке, по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по указанному адресу, нотариусом не включен в наследственную массу, поскольку право собственности на спорный объект недвижимости признано за умершим на основании решения суда от 05 декабря 2005 года, вступившим в законную силу 22 марта 2006 года, и при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать его в установленном законом порядке. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРП, право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ООО «Агрофирма Восток» с 20.06.2008 года, что нарушает наследственные права истицы. Просит признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности от 20.06.2008 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес> прекратить право собственности ООО «Агрофирма Восток» на указанный земельный участок, включив его в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Манджавидзе Р.С. право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти сына.

        В судебном заседании истица и ее представитель - Слободянник А.Н., действующая на основании доверенности, требования поддержали, просили удовлетворить с учетом уточнения.

        Ответчик Батенин Р.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

        Представитель ответчика – ООО «Агрофирма Восток» в судебное заседание не явился, извещен, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

        Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – сын истицы.

        Из материалов наследственного дела усматривается, что наследниками к имуществу умершего являются Манджавидзе Р.С. и Батенин Р.К. (л.д.86-142), о чем выданы свидетельства о праве на наследство на имущество на ? доли каждому.

        Вместе с тем, ФИО2 на основании решения Щелковского городского суда от 05 декабря 2005 года, вступившего в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 марта 2006 года, принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

        При таких обстоятельствах, изучив дело правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, суд приходит к выводу, что право собственности ООО «Агрофирма Восток» зарегистрировано с нарушением законодательства, поскольку на момент государственной регистрации права, право собственности на спорный объект недвижимости было признано за ФИО2 на основании решения Щелковского городского суда от 05 декабря 2005 года, вступившего в законную силу 22 марта 2006 года. Сведений об отмене указанного решения суда ни материалы настоящего гражданского дела, ни материалы дела правоустанавливающих документов не содержат.

        В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ООО «Агрофирма Восток» не представила возражений относительно заявленных требований.

        В этой связи, суд находит правомерным признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, прекратить право собственности ООО «Агрофирма Восток» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        Манджавидзе Р.С. является наследницей первой очереди к имуществу умершего сына – ФИО2, в установленный законом срок приняла наследство, что подтверждается материалами наследственного дела.

        Ответчик – Батенин Р.К. не возражает против удовлетворения заявленных требований и признания права собственности на спорный земельный участок за Манджавидзе Р.С.

        С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю на момент его смерти нашел свое подтверждение, в связи с чем, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования - удовлетворить.

Признать недействительной запись от 20.06.2008 года о государственной регистрации права собственности ООО «Агорофирма Восток» в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ООО «Агрофирма Восток» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Манджавидзе ФИО9 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю.Кулагина.