Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1442/2019 ~ М-1316/2019 от 30.07.2019

             РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

          26 сентября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца Чистилиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1442/2019 по иску Чистилиной Анастасии Сергеевны к Ефановой Марии Васильевне, Ефанову Сергею Николаевичу, АО «Жилсервис-Посад», Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,-

    у с т а н о в и л :

Чистилина А.С. обратилась в суд с иском к Ефановой М.В., Ефанову С.Н., АО «Жилсервис-Посад», Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире зарегистрированы: наниматель Ефанова М.В. с 26.02.1992 года, ее сын Ефанов С.Н. с 26.02.1992 года и внучка Чистилина А.С. с 23.05.2000 года. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчики Ефанова М.В., Ефанов С.Н. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Ответчик представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области в суд не явился, представил заявление, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Ответчик представитель АО «Жилсервис-Посад» в суд не явился, представил заявление, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

    Проверив материалы дела, выслушав истца Чистилину А.С., суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Из материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Ефанова М.В. с 26.02.1992 года, ее сын Ефанов С.Н. с 26.02.1992 года и внучка Чистилина А.С. с 23.05.2000 года.

    Из пояснений истца Чистилиной А.С. установлено, что с момента достижения ею совершеннолетия, она не ведет совместного хозяйства с ответчиками, Ефанова М.В. отказывается заключать с ней соглашение, которое будет определять порядок и размер моего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

    На зарегистрированных в квартире лиц начисляются платежи за коммунальные услуги. Указанные коммунальные услуги ответчики Ефанова М.В. и Ефанов С.Н. не оплачивают в полном объеме, в связи, с чем в настоящее время образовалась задолженность в размере 168707,69руб.

В дальнейшем истец намерена самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

          Суд считает необходимым обязать администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: одно с Ефановой М.В. на оплату 2/3 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи: второе с Чистилиной А.С., на оплату 1/3 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи.

Обязать Ефанову М.В. в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, заключить с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес>.

Обязать АО «Жилсервис Посад» на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес> выдавать два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению: один на имя Ефановой М.В. на двух человек: Ефанову М.В. и Ефанова С.Н. по оплате 2/3 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи; второй Чистилину А.С. на одного человека: Чистилину А.С. по оплате 1/3 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов ее семьи.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Чистилиной Анастасии Сергеевны удовлетворить:

           Обязать администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- первое с Ефановой Марией Васильевной на оплату 2/3 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи;

- второе с Чистилиной Анастасией Сергеевной на оплату 1/3 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи.

Обязать Ефанову Марию Васильевну заключить с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать АО «Жилсервис-Посад» на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выдавать два отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению: "

- первый на имя двух человек: Ефановой Марии Васильевны и Ефанова Сергея Николаевича по оплате 2/3 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи;

- второй на имя одного человека: Чистилиной Анастасии Сергеевны по оплате 1/3 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

           Председательствующий                                     Г.С. Комиссарова