Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2016 (2-1322/2015;) ~ М-1256/2015 от 08.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Белогрудовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Е.Н. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, Ч.С.В. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Т.Е.Н. обратилась в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, Ч.С.В. об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска с учетом уточненных исковых требований указано, что на основании Распоряжения Администрации г. Пскова 3 1997-р от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости и земельному участку присвоен КН № границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером М.А.М. был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы. После установления границ земельного участка истец обратился с заявлением об учете изменений объекта недвижимости. Решением от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета приостановлено, в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в заявлении для осуществления кадастрового учета и кадастровыми сведениями, а именно уточняемый земельный участок расположен за пределами <адрес> В связи с тем, что истец длительное время пользуется данным земельным участком, его площадь не менялась, споров по границам с соседями не имеется, просит установить границы земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства по координатам характерных точек границ отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером М.А.М.

Истец Т.Е.Н., извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца Л.Л.В. в судебном заседании исковые требования и доводы изложенный в заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Н.Д. извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в заявлении суду просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, право собственности истца на спорный участок не оспаривают, против удовлетворения исковый требований не возражают (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Ч.С.В. извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении суду по существу исковых требований не возражал, право собственности истца на земельный участок не оспаривал, споров по границам не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. <данные изъяты>).

Представитель третьего лица СНТ «Пристань-2» В.В.К., извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении суду просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, по существу исковых требований истца не возражал, право собственности на земельный участок не оспаривал, спора по границам земельного участка не имеет (л.д. <данные изъяты>).

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, дополнительно пояснила, что земельный участок с КН № пересечений границ не имеет (л.д. <данные изъяты>).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения Администрации города Пскова №-р от ДД.ММ.ГГГГ Т.Е.Н. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Пристань-2», участок № на землях сельхозиспользования, предоставленный для коллективного садоводства (л.д.<данные изъяты>).Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок состоит на кадастровым учете с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок выделен для коллективного садоводства и разрешенное использование не менялось (л.д.<данные изъяты>). В соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером М.А.М., фактическая площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями ( л.д. <данные изъяты>).На основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р переданы в частную собственность земельные участки, предоставленные гражданам в садово-огородническом обществе «Пристань-2» в районе <адрес> для коллективного садоводства (л.д.<данные изъяты>).Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221 описание местоположения границ земельного участка и площадь являются уникальными характеристиками объектов недвижимости, которые должны содержаться в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. В соответствии с ч.9 ст. 38 вышеуказанного Федерального Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В силу ч.7 ст. 36 Земельного Кодекса местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Принимая во внимание, что Т.Е.Н. земельный участок используется на законных основаниях в соответствии с разрешенным использованием, право собственности на участок никто не оспаривает, границы его установлены и согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров по границам не имеется, имеются основания для удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам, определенным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск Т.Е.Н. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, Ч.С.В. об установлении границ земельного участка – удовлетворить. Установить границы земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером М.А.М. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия мотивированного решения суда.Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.Решение не обжаловано, вступило в законную силу.