Решение по делу № 2[1]-359/2015 ~ М[1]-89/2015 от 22.01.2015

Гр.д. № 2(1)-359/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2015 года г. Бугуруслан

    Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Синицыной Т.П.,

с участием представителя истцов Мураста О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой С.Н., Волкова Е.Н. к Бережковой А.Н., Куймазовой В.Н., Звездину Н.Г., Кондрашовой Н.Г., администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности,

установил:

Волкова С.Н., Волков Е.Н. обратились в суд с иском указывая на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый, квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцы оформили наследство на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру после смерти ФИО1

На основании распоряжения администрации города Бугуруслана от ДД.ММ.ГГГГ Волковым разрешено строительство пристроя дополнительной площади к квартире. В ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на квартиру, но этому препятствует то обстоятельство, что пристрой дополнительной площади к квартире не оформлен, а земельный участок, предоставленный для размещения многоквартирного жилого дома, не поставлен на государственный кадастровый учет.

    Просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях за каждым.

    В судебном заседании представитель истцов Мураста О.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала по основаниям, в нем изложенным.

    Представитель ответчика, администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики Бережкова А.Н., Куймазова В.Н., Звездин Н.Г., Кондрашова Н.Г., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, в связи, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из приобщенного к материалам дела договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Волковой С.Н., Волкову Е.Н. принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому.

Согласно свидетельству оправе на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Волкова С.Н. и Волков Е.Н. являются собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения администрации города Бугуруслана от ДД.ММ.ГГГГ Волковой С.Н. разрешено строительство пристроя дополнительной площади к квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация муниципального образования «город Бугуруслан» разрешает ввод в эксплуатацию пристроя дополнительной площади к квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     исковые требования Волковой С.Н., Волкова Е.Н. удовлетворить.

     Признать за Волковой С.Н., Волковым Е.Н. право общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: