Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1720/2015 ~ М-481/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-1720/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

«25» марта 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Зиминой А.Е.,

при секретаре                                                 Гукасян М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сверчкова С. А. к Сверчкову В. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Сверчков С.А. обратился в суд с требованиями обязать Сверчкова В.А. обязать не чинить препятствий в пользовании истцом 1/2 долей квартиры по адресу: <адрес>, указав, что ответчик необоснованно нарушает установленный судебным решением порядок пользования указанной квартирой, заняв комнату истца и места общего пользования своими вещами, в том числе теми, которые не могут находиться в жилом помещении.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, уточнил способ устранения нарушения его прав, просит суд обязать ответчика вынести из комнаты №3 и из мест общего пользования двери, окна, доски, холодильник, 2 стиральные машины, компьютеры, при этом пояснил, что все эти вещи не используются ответчиком по назначению, принесены им в нерабочем состоянии, фактически из квартиры ответчик устроил склад для хранения выброшенных вещей.

Так же истец просит взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещался судом с соблюдением ст.113 ГПК РФ, в том числе телеграммой, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 10 раздела 2 Постановления Госстроя РФ от 01.01.2006 года "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" наниматель жилого помещения обязан:

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечить сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования п. 6 настоящих Правил.

Главным государственным санитарным врачом РФ от 10.06.2010 года принято Постановление N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645 - Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

В соответствии с п. 9.1 указанных требований, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Данные требования распространяются также и на места общего пользования, поскольку они находятся в жилых квартирах и являются неотъемлемой частью квартир.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.10.2013 г.

Ответчик - собственник 1/2 доли указанной квартиры на основании договора приватизации.

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи от 19.06.2014 г., вступившим в законную силу, определен порядок пользования квартирой по указанному адресу, в пользование истца по его предложению выделена комната №3, в пользование ответчика - комнаты №№1,2, порядок пользования вспомогательными помещениями - коридор. Кухня. Ванная, лоджия - определен как совместный.

В обоснование доводов иска Сверчковым С.А. суду представлены фотораспечатки состояния квартиры и ответ начальника отдела по надзорной деятельности по Пушкинскому р-ну, из которых следует, что в квартире по адресу: <адрес> допущено складирование пожароопасных объектов - деревянные двери, оконные рамы, доски, бруски, в связи с чем Сверчков В.А., зарегистрированный по указанному адресу, привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.4 КоАП РФ.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком и позволяют суду придти к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В силу ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поскольку истцом не указан срок, в который он просит обязать ответчика освободить от вещей выделенные в пользование истца и в общее пользование сторон помещения, кроме того истец не заявлял о возможности исполнения решения суда своими силами, в контексте указанной выше правовой нормы суд определяет срок выполнения ответчиком решения суда в течение одного месяца после его вступления в законную силу.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 206, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сверчкова С. А. к Сверчкову В. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Сверчкова В. А. не чинить Сверчкову С. А. препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> соответствии с порядком пользования, установленным решением мирового судьи от <дата> г.

Обязать Сверчкова В. А. вынести из комнаты №3 и из мест общего пользования квартиры по указанному адресу складированные двери, окна, доски, холодильник, 2 стиральные машины, компьютеры.

Установить срок исполнения решения один месяц со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать со Сверчкова В. А. в пользу Сверчкова С. А. оплаченную при обращении в суд госпошлину 300 руб.

При несогласии с вынесенным решением ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30.03.2015 г.

Судья