Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5155/2010 ~ М-4888/2010 от 18.10.2010

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

14 декабря 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дятлова Юрия Владимировича к Устиновой Валентине Владимировне о понуждении к выселению арендаторов из жилого помещения, лишении права сдавать квартиру в аренду,

УСТАНОВИЛ:

Дятлов Ю.В. обратился в суд с иском к Устиновой В.В., требуя обязать ответчика выселить арендаторов из принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, лишить ответчика права сдавать квартиру в аренду, ссылаясь на то, что жильцы данной квартиры шумят, на неоднократные устные просьбы и замечания не реагируют, в связи с чем, он был вынужден обращаться в суд, так как проживает в <адрес> указанного дома и является ее собственником. Также просит взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме 401,40 руб., компенсацию морального вреда 150 000 руб.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Устинова В.В. в суд не явилась, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлена по последним известным местам жительства: <адрес>; <адрес> почтовые отправление возвращены в суд за истечением срока хранения.

Прокурор, представитель третьего лица- ООО «УК «Красжилсервис», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц- Петрова Л.И., Петров В.А., Изотова Е.В., Дрюцкий Р.П., Устинов А.П., в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом; дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает об оставлении исковых требований без удовлетворения по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, собственниками трехкомнатной <адрес> в праве общей долевой собственности являются Петрова Л.И., Петров В.А., Изотова Е.В., Дрюцкий Р.П., Устинов А.П., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 01.11.2010г.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 08.12.2010г., Петрова Л.И., Петров В.А., Изотова Е.В., Дрюцкий Р.П., зарегистрированными не значатся; Устинов А.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Устинова В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что в силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Материалами дела установлено, что собственниками <адрес> являются Петрова Л.И., Петров В.А., Изотова Е.В., Дрюцкий Р.П., Устинов А.П., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 01.11.2010г., тогда как Устинова В.В. собственником данной квартиры не является, на регистрационном учете в ней не состоит, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Устинова В.В. не является собственником <адрес>, не состоит в ней на регистрационном учете и не проживает, суд полагает исковые требования Дятлова Ю.В. к Устиновой В.В. о понуждении к выселению арендаторов из жилого помещения- <адрес>, лишении ее права как собственника, сдавать квартиру в аренду, оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дятлова Юрия Владимировича к Устиновой Валентине Владимировне о понуждении к выселению арендаторов из жилого помещения- <адрес>, лишении права сдавать квартиру в аренду, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко