Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4674/2013 ~ М-3810/2013 от 06.09.2013

дело № 2-4674/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Г.И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ж.Г.И. обратился в суд с иском к ответчикам о
признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Мамонтовка» по адресу: <адрес>, с границами согласно плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия».

В обоснование иска истец указал, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га, который был передан АО «Мамонтовка» -80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № утверждены границы отвода земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ«Лесные поляны». Указанный земельный участок <данные изъяты> га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства. В ДД.ММ.ГГГГ году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка». Истец пользуется земельным участком, который впоследствии был включен в состав земель СТ «Мамонтовка», истец членом СНТ является с ДД.ММ.ГГГГ года, имеется членская книжка, участок, находящийся в пользовании истицы имеет номер № и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. При обращении в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на спорный участок, истец получил отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г.Л.В. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель СНТ «Мамонтовка» в лице председателя С.Д.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому иск признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью <данные изъяты> га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе д.Жуковка фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» -80%, очередникам Пушкинского района - 20% (л.д.7).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в районе <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе <адрес>, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны» (л.д.8).

Согласно выписке из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и актом передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство (л.д. 9,10).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства (л.д. 11).

В ДД.ММ.ГГГГ году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка» (л.д. 31).

Мать истца Ж.Г.М. являлась членом СНТ «Мамонтовка». Из представленного в материалы дела протокола общего собрания СНТ «Мамонтовка» от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что Ж.Г.М. была исключена из членов СНТ в связи со смертью, в списки членов СНТ «Мамонтовка» включен ее сын – Ж.Г.И., истец по делу (л.д. 18,19,25).

За истцом закреплен земельный участок № №, что подтверждается заключением правления СНТ «Мамонтовка», членской книжкой садовода на имя истца, справкой СНТ, согласно которой истец является членом СНТ, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет, споры по границам отсутствуют (л.д. 12-17, 20-21,24,26). Из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Хельга-Геодезия» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д.28,43), что также подтверждается заключением правления СНТ, исследованным судом ранее.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок Ж.Г.И. находится в границах СНТ «Мамонтовка», споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ж.Г.И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ж.Г.И. право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с границами согласно плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия»: <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый венный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: