Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3678/2018 (2-16356/2017;) от 22.12.2017

Дело №2-3678/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2018 г.                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Масловой Т.Г., Петровской О.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскании на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Масловой Т.Г., Петровской О.Г. о взыскании 5171217 руб. 62 коп. задолженности по кредитным договорам, 34166 руб. 16 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ПАО Сбербанк России и Масловой Т.Г.. был заключен кредитный договор № на сумму 6240000 руб. под 16,5% годовых, сроком по ДД.ММ.ГГГГ под поручительство Петровской О.Г. ДД.ММ.ГГГГ. между ПАО Сбербанк России и Масловой Т.Г.. был заключен кредитный договор № на сумму 2000000 руб. под 24,5% годовых, сроком по ДД.ММ.ГГГГ Обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов заемщик не исполняет.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнил исковые требования, просит взыскать 4 422 859 руб. 63 коп задолженности по договору от 11.03.2014г., 748 357 руб. 99 коп. по договору от 13.04.2015г., возврат госпошлины.

Дело рассматривается в объеме уточненных исковых требований.

Представитель истца Козик А.Ю. (доверенность от 28.03.2017г.), ответчики заявили об утверждении мирового соглашения, согласно тексту мирового соглашения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд учитывает, что мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, совершено в интересах сторон, разрешает спор, оснований к отказу в утверждении мирового соглашения судом не установлено, участвующими в деле лицами не заявлено.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 39, 225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к Масловой Т.Г., Петровской О.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскании на заложенное имущество мировое соглашение на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом всех дополнительных соглашений к вышеперечисленным договорам (далее – Кредитные Договоры).

Ответчики признают исковые требования Истца о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2.1. Ответчик - 1 (ИП Маслова Т.Г. в полном объеме признает исковые требования Истца о взыскании задолженности по Кредитным договорам по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5 171 217,62 (Пять миллионов сто семьдесят одна тысяча двести семнадцать) рублей 62 копейки, включая:

основной долг – 4 965 484,73 рублей;

совокупный размер начисленных процентов – 205 732,89 рублей,

а также требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

2.2. Ответчик - 2 (Петровская О.Г.) в полном объеме признает исковые требования Истца о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 422 859,63 (Четыре миллиона четыреста двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят девять) рублей 63 копейки, включая:

основной долг – 4 256 869,94 рублей;

совокупный размер начисленных процентов – 165 989,69 рублей;

3. Ответчики в полном объеме признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитным договорам, вытекающие из Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом всех дополнительных соглашений к вышеперечисленным договорам.

4. Стороны договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению.

4.1. По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. погашение задолженности в сумме 4 422 859,63 (Четыре миллиона четыреста двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят девять) рублей 63 копейки осуществляется Ответчиками согласно следующего графика:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны пришли к соглашению об отмене неустойки в сумме 14 397,87 руб., начисленной по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

4.2. По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. погашение задолженности в сумме 748 357,99 (Семьсот сорок восемь тысяч триста пятьдесят семь) рублей 99 копеек осуществляется Ответчиком-1 согласно следующего графика:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны пришли к соглашению об отмене неустойки в сумме 7 616,46 руб., начисленной по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

5. На сумму задолженности Ответчиков по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения:

5.1. По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 11 (Одиннадцать) процентов годовых.

Проценты в период действия Мирового соглашения начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ., в эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по «15» октября 2017г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «15» числа каждого календарного месяца за период с «16» числа предшествующего месяца (включительно) по «15» число текущего месяца (включительно), и по дату полного погашения задолженности, указанную в п.4.1. мирового соглашения.

В дату полного погашения задолженности, указанную в п.4.1. мирового соглашения, или в дату полного погашения задолженности, осуществленного ранее даты, установленной п.4.1. мирового соглашения, проценты уплачиваются за период с «16» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения задолженности (включительно).

    Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы задолженности.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5.2. По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по ставке 24,5 (Двадцать четыре целых пять десятых) процентов годовых.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу, указанному в п. 2 настоящего мирового соглашения, и по уплате начисленных процентов, по указанной процентной ставке, осуществляется аннуитетными платежами, ежемесячно «13» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей суммы задолженности по мировому соглашению в соответствии с п. 4.2. настоящего мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.

Периодом, за который уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 4.2., является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно).

В дату полного погашения задолженности по основному долгу согласно п.4.2. или в дату полного погашения задолженности по основному долгу, осуществляемого ранее даты, установленной графиком погашения, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно).

6. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения:

Исполнение обязательств вытекающих из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом всех дополнительных соглашений к нему, с учетом Мирового соглашения обеспечивается залогом следующего имущества, принадлежащего залогодателю (далее Залогодатель)

6.1. Имущественное обеспечение:

Вид обеспечения	Номер договора залога	Залогодатель	Залоговая стоимость, руб.
Объект недвижимости – Нежилое помещение общей площадью 126,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Кадастровый №	Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.	Маслова Т.Г.	6 240 000,00

6.1.1. Начальная продажная цена предметов залога, указанных в п.6.1. Мирового соглашения устанавливается в размере, определенной сторонами в пункте 1.5. договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

6.2. Поручительство физических лиц:

Поручительство физического лица Петровская О.Г. Поручительством обеспечивается сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом Мирового соглашения в полном объеме

7. Прочие условия Мирового соглашения:

7.1. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в Октябрьском районном суде г. Красноярска в размере 34 166, 16 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ., путем перечисления денежных средств на счет Истца, указанный в реквизитах сторон в настоящем мировом соглашении.

7.2. За несвоевременное страхование залогового имущества Ответчики уплачивают неустойку в размере 0,003% от залоговой стоимости предмета залога, указанного в п.6.1. мирового соглашения но не менее 1000 (одна тысяча) рублей. Неустойка начисляется исходя из стоимости залогового имущества, за каждый день просроченного обязательства по страхованию. Взимается с даты, следующей за датой неисполнения условий по страхованию залога, за каждый день неисполнения обязательств.

7.3. Ответчики обязуются пролонгировать договоры страхования залогового имущества, указанного в п. 6.1. настоящего мирового соглашения.

8. В случае полного или частичного неисполнения, ненадлежащего, несвоевременного исполнения Ответчиками условий Мирового соглашения, а также ненадлежащего (в том числе несвоевременного) исполнения Ответчиками прочих условий Мирового соглашения, предусмотренных Мировым соглашением, в случае предоставления Банку недостоверных сведений по вине Ответчиков, а также инициирования процедуры банкротства Заемщика, а также вынесения в пользу третьих лиц решений судебных органов, влекущих возможность инициирования в соответствии с требованиями действующего законодательства процедуры банкротства Банк имеет право обратиться в компетентный государственный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов по количеству солидарных ответчиков на единовременное принудительное исполнение Мирового соглашения в полном объеме (на взыскание с Ответчиков суммы в размере остатка задолженности по Мировому соглашению, в том числе суммы основного долга, начисленных в соответствии с п. 5.1-5.2. Мирового соглашения процентов по дату окончательного погашения кредита, установленной в п.4.1.- 4.2. (включительно), начисленной в соответствии с п. 10 Мирового соглашения неустойки), в полном объеме, в том числе посредством обращения взыскания на заложенное имущество (с установлением начальной цены реализации имущества в размере, указанном в договоре ипотеки и данном мировом соглашении) с последующим предъявлением в службу судебных приставов данных исполнительных листов в отношении всех солидарных ответчиков и залогодателей.

В Мировом соглашении стороны достигли согласия о сроках уплаты, размере, порядке уплаты, в том числе процентов, начисленных на сумму задолженности (основного долга), указанного в п. 2 Мирового соглашения, в соответствии с п. 5 Мирового соглашения, по дату окончательного погашения кредита, установленной в п.4.1.- 4.2. (дата последнего платежа по Мировому соглашению) включительно.

Судом проверено Мировое соглашение, в том числе в части установления размера процентов, начисляемых на сумму задолженности (основного долга), указанного в п. 2 Мирового соглашения за весь срок действия Мирового соглашения, порядка начисления и уплаты указанных процентов в соответствии с п. 5.1. - 5.2. Мирового соглашения по дату окончательного погашения кредита, установленной в п.4.1.-4.2. (дата последнего платежа по Мировому соглашению) включительно.

В случае нарушения условий данного Мирового соглашения задолженность должна быть погашена, в том числе путем обращения взыскания на предмет залога согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ

     Обращение взыскания на предмет залога будет осуществлено путем реализации имущества с публичных торгов. Начальная продажная цена предметов залога определяется равной залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ

Срок исполнения всех неисполненных обязательств по Мировому соглашению считается наступившим, а Банк вправе обратиться в компетентный государственный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на единовременное принудительное исполнение Мирового соглашения в полном объеме в вышеуказанном порядке, в случае нарушения Ответчиками (одним из Ответчиков) любого из обязательств, установленных Мировым соглашением, а также в нижеперечисленных случаях, наступивших после вынесения определения суда об утверждении Мирового соглашения:

- Нарушение сроков оплаты по обоим/одному из 2х графиков платежей, установленных Мировым соглашением, более чем на 10 календарных дней;

- Ненадлежащее (в том числе несвоевременное) исполнение или неисполнение платежных и/или неплатежных обязательств, предусмотренных Мировым соглашением;

- в случае нарушения условий, предусмотренных приложением 1 п.4.2.     к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: «Если ЗАЕМЩИК, составляет бухгалтерскую (финансовую) отчетность в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»:

ЗАЕМЩИК обязан предоставлять Кредитору ежеквартально не позднее календарного месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом, полугодием, 9 месяцев), а по окончании отчетного года - не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы:

-    бухгалтерскую (финансовую) отчетность в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации, с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России (для годовой отчетности), заверенную руководителем и печатью Заемщика, и аудиторское заключение (или его итоговую часть) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской (финансовой) отчетности);

ЗАЕМЩИК обязан по требованию КРЕДИТОРА предоставлять другие отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

Если ЗАЕМЩИК - юридическое лицо, применяющее упрощенную систему налогообложения в соответствии с Главой 26.2 «Упрощенная система налогообложения» Налогового кодекса Российской Федерации, либо индивидуальный предприниматель:

Если в период применения упрощенной системы налогообложения составляется бухгалтерская (финансовая) отчетность или утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения, то вместо указанных выше документов Заемщик обязан предоставлять Кредитору:•    не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного Налоговым кодексом Российской Федерации для составления налоговой декларации - налоговую декларацию с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную руководителем и печатью Заемщика (если не утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения);

•    ежеквартально не позднее календарного месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом, полугодием, 9 месяцев), а по окончании отчетного года - не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы:

-    бухгалтерскую (финансовую) отчетность в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации (для годовой отчетности: без отметки о способе отправления документа в подразделение ФНС России, если составлялась в период применения упрощенной системы налогообложения, или с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, если утрачено право на применение упрощенной системы налогообложения), заверенную руководителем и печатью Заемщика, и аудиторское заключение (или его итоговую часть) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской (финансовой) отчетности);

ЗАЕМЩИК обязан по требованию КРЕДИТОРА предоставлять другие отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

Если ЗАЕМЩИК, применяет упрощенную систему налогообложения на основе патента:

ЗАЕМЩИК обязан по требованию КРЕДИТОРА предоставлять отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.»

9. Обязательства по погашению задолженности могут быть исполнены ранее дат, установленных Мировым соглашением, без взимания дополнительных комиссий и штрафов.

Денежные средства, поступающие в счет погашения долга, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных расходов и иных расходов Истца по взысканию задолженности, далее в следующей очередности:

проценты за пользование денежными средствами;

в оставшейся части – сумма основного долга по договору;

при наличии остатка денежной суммы (после погашения всех вышеуказанных сумм) – неустойки за просрочку исполнения условий Мирового соглашения.

Обязательства по погашению задолженности могут быть исполнены третьими лицами.

10. При просрочке платежа:

10.1. В счет погашения по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. основного долга, платежа в счет уплаты процентов, иных плат, предусмотренных мировым соглашением, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере двойной процентной ставки, указанной в п.5.1. настоящего мирового соглашения, в процентах годовых, начисляемую за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим мировым соглашением (не включая эту дату), по дату фактического погашения просроченного платежа (включительно).

10.2. При несвоевременном погашении платежа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности (включительно).

11. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действие Кредитных договоров, а также договоров, заключённых в их обеспечение, заключённых между Истцом и Ответчиками. Обязательства по Кредитным договорам исполняются путем выполнения условий настоящего Мирового соглашения. Кредитные договоры и договоры, заключённые в их обеспечение, действуют в части, не противоречащей условиям настоящего Мирового соглашения.

12. Ответчик-1 обязан заключить соглашения к договорам банковского счета, открытым в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России» и других коммерческих банках, о согласии (акцепте) Должника Заявителю на списание с расчетных счетов Должника без дополнительного распоряжения последнего денежных средств, полагающихся Заявителю с целью погашения просроченной /срочной задолженности Должника и других платежей по Мировому соглашению.

13. Ответчик - залогодатель в срок до ДД.ММ.ГГГГ. обязан заключить с Истцом договор последующего залога (с регистрацией у нотариуса) на объекты оформленные в залог, указанные в п.6.1. мирового соглашения с включением в договор условия: «Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования за счет имущества, заложенного в соответствии с Договором ипотеки в обеспечение обязательств по Кредитному договору с учетом мирового соглашения, как без обращения в суд (во внесудебном порядке), так и в судебном порядке – по выбору Залогодержателя».

14. Дополнительные условия:

Ответчики обязаны предоставлять информацию о вынесении решений судебными органами в пользу третьих лиц, влекущих возможность инициирования процедуры банкротства Ответчиков в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик-1 обязан не заключать без письменного согласования с Банком сделки по заимствованию денежных средств от третьих лиц (в форме получения кредитов и займов, в т.ч. облигационных, эмиссии собственных акций, векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе, без учета обязательств по уплате процентов и выплате дохода по ценным бумагам), включая суммы гарантий, представленных другими банками в пользу третьих лиц.

Ответчики подтверждают, что на момент заключения мирового соглашения у них отсутствуют признаки несостоятельности.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                             О.П. Максимчук