Решение по делу № 2-739/2021 ~ М-758/2021 от 26.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года г.Баймак РБ

Дело №2-739/2021

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исканьярова Батырши Рамиловича к Щипакиным Елене Владимировне, Александру Дмитриевичу, Марине Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исканьяров Б.Р. обратился в суд с иском к Щипакиным Е.В., А.Д., М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> со снятием с регистрационного учета, указав, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако не проживают в спорной жилой площади. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчиков ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес> является истец Исканьяров Б.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком Щипакиной Е.В.

Согласно п.5.6 договора Щипакина Е.В. обязалась сняться с регистрационного учета в течении 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности на дом. В срок до ДД.ММ.ГГГГ Щипакина Е.В. написала письменное обязательство о том, что обеспечит снятие с регистрационного учета членов семьи.

До настоящего времени ответчики свое обязательство не исполнили.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, что Щипакины Е.В., А.Д., М.Д. в настоящее время не являются собственниками дома, членами семьи собственника не являются, их регистрация в данном жилом помещении, при этом регистрация ответчиков препятствуют осуществлению права собственности истицы на дом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и прекращения права пользования ответчиками данным жильем.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

ДД.ММ.ГГГГ истец Исканьяров Б.Р. заключил с ИП ФИО6 возмездный договор оказания юридических услуг на сумму 7 000,0 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 315 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исканьярова Батырши Рамиловича к Щипакиным Елене Владимировне, Александру Дмитриевичу, Марине Дмитриевне удовлетворить.

Признать Щипакину Елену Владимировну, Щипакина Александра Дмитриевича, Щипакину Марину Дмитриевну утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Щипакину Елену Владимировну, Щипакина Александра Дмитриевича, Щипакину Марину Дмитриевну с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать солидарно с Щипакиной Елены Владимировны, Щипакина Александра Дмитриевича, Щипакиной Марины Дмитриевны в пользу Исканьярова Батырши Рамиловича в возмещение судебных издержек: 7000 руб. - на оплату юридических услуг, 315 рублей - на оплату почтовых услуг, 300 рублей - на оплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Я. Утарбаев