Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7050/2015 ~ М-6621/2015 от 19.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7055/15 по иску Егоршиной Л. П. к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Егоршина Л.П. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>. В жилом доме истица проживает с <дата> года. Постановлением Главы администрации пос. <...> от <дата> земельный участок был предоставлен наследодателю. Решением от <дата> Управления Росреестра по МО истице было отказано в регистрации права на земельный участок, в связи с отсутствием необходимых документов.

В судебное заседание истица Егоршина Л.П. не явилась, извещена, явился представитель по доверенности Лабин Д.К., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещены, представили письменное мнение по иску, которым просили в иске отказать и рассматривать дело без своего участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умерла Егоршина М. С.. Наследником к имуществу Егоршиной М.С. является дочь Егоршина Л. П., которая после смерти матери обратилась к нотариусу Гусевой И.Ю., и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадь <...> кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, умершей Егоршиной М.С. на основании постановления Главы администрации пос. <...> Раменского района Московской области от <дата> <номер> и свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок от <дата> площадью <...> кв.м., расположенный при домовладении. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок является ранее учтенным. Решением от <дата> Управления Росреестра по МО истице было отказано в регистрации права на земельный участок, в связи с отсутствием необходимых документов. Права на данный земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>.

В подтверждение заявленных истцом требований судом также были допрошены свидетели Сапрыкина Е.В., Белова И.А., Каприелов Р.В., которые показали, что после смерти матери Егоршиной М.С. истица Егоршина Л.П. продолжала проживать в доме и пользоваться земельным участком.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено постановление и свидетельство о праве собственности о подтверждении передачи Егоршиной М.С в собственность земельного участка. Наследником первой очереди к имуществу умершей Егоршиной М.С. является дочь Егоршина Л.П.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежность земельного участка наследодателю не оспаривается. Егоршина Л.П. наследство приняла в установленный законом срок. Принятия части наследства в виде жилого дома означает принятия всего наследственного имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поэтому, иск о признании права собственности за Егоршиной Л.П. на земельный участок следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоршиной Л. П. - удовлетворить.

Признать за Егоршиной Л. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья