Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3985/2015 ~ М-3366/2015 от 18.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3985/15 по иску Еремеева Л. В. к <...> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Еремеев Л.В. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <...>. м с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для <...>. В обоснование требований в заявлении указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным государственным нотариусом ФИО1, удостоверенного в <адрес> <дата> и зарегистрированным в реестре под номером <номер>, принадлежит <...> доля от <...> доли жилого <адрес>. <...> доля жилого дома расположена на земельном участке площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование для <...>, по адресу: <адрес>, предыдущее наименование местоположения – <адрес>. Спорный земельный участок принадлежит истцу на основании <...> от <дата> №<номер>. Оригинал постановления утрачен, восстановить его не представляется возможным, так как в архивное управление <...> оно не поступало, в здании <...> в <...>. произошел пожар, архив сгорел. <...> <номер> от <...> главы <...> участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. <...> <номер> от <дата> спорный земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов. В государственной регистрации спорного земельного участка истцу было отказано, что права истца нарушает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском (л.д.5-6).

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в полном объеме поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик – <...> о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.29); представитель в судебное заседание не явилась, представив мнение по иску, которым оставила разрешение дела на усмотрение суда.

Суд с учетом надлежащего извещения лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Еремееву Л.В. принадлежит <...> доля от <...> доли жилого <адрес> д.<адрес> (л.д.22), <...> <номер> от <дата>. Еремееву Л.В. выделен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <...> га, расположенный по адресу: <адрес> Принадлежность истцу земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности за землю от <дата>. <номер> (л.д.26), содержащейся в журнале регистрации по выдаче свидетельств на право собственности на землю, начатым <дата>. и оконченным <дата>., записью <номер> о получении Еремеевым Л.В. постановления <номер> от <дата>. (л.д.32), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д.34), из которой усматривается наличие у Еремеева Л.В. на праве собственности земельного участка площадью <...> кв. м.

Спорному земельному участку <...> <номер> от <дата> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.17). <...> <номер> от <дата>. спорный земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов (л.д.19).

Раменским отделом <...> истцу был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера <номер> (л.д.7-16), границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями закона, сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истицей и государственной регистрации права собственности.

Земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, прошел кадастровый

учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет <...> кв. м (л.д.7).

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст.3, ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еремеева Л.В. – удовлетворить.

Признать за Еремеевым Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <...>, разрешенное использование – <...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: