Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4308/2011 ~ М-4296/2011 от 07.09.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4308/11 по иску ООО «ЖилФонд» к Гавриленко Г.Б., Гавриленко С.М., Гавриленко М.М., Гавриленко В.М. о взыскании денежных средств,

установил:

ООО «ЖилФонд» обратилось в суд с иском к Гавриленко Г.Б., Гавриленко С.М., Гавриленко М.М., Гавриленко В.М. о взыскании денежных средств.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что 01.02.2009г. между ООО «ЖилФонд» (Агент), при участии риэлтора ФИО7 и ответчиками Гавриленко Г.Б., Гавриленко С.М., Гавриленко М.М., Гавриленко В.М. (Принципал) был заключен агентский договор № на продажу объекта недвижимости, в соответствии с которым Принципал поручает Агенту от имени и за счет Принципала или от своего имени и за счет Принципала организовать поиск покупателя на недвижимое имущество, принадлежащее Принципалу, а именно: трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, а также по мере нахождения Покупателя организовать проведение и оформление сделки купли-продажи объекта недвижимости. В соответствии с условиями договора истец организовал поиск покупателей на объект недвижимости, организовал проведение сделки. 29.12.2009г. состоялась сделка купли-продажи квартиры, принадлежащей ответчикам на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п.п.3.1, 3.2 договора Принципал уплачивает Агенту стоимость услуг, оказываемых последним по настоящему договору, в размере 73000 (семьдесят три тысячи) рублей. Ответчики не выполнили свои обязательства по договору, не оплатили стоимость услуг, предусмотренную п.3.1 договора. 12.02.2010г. в адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой погасить задолженность перед ООО «ЖилФонд». 19.03.2010г. претензия вернулась в адрес истца. Просит взыскать с ответчиков солидарно стоимость услуг, предусмотренную п.3.1 договора в размере 73 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9733,3 руб., расходы по оплате услуг представителя – 15000 руб., госпошлину – 2390 руб.

Ответчики Гавриленко Г.Б., Гавриленко С.М., Гавриленко М.М., Гавриленко В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Судом установлено что, 01.02.2009г. между ООО «ЖилФонд» (Агент), при участии риэлтора ФИО7 и ответчиками Гавриленко Г.Б., Гавриленко С.М., Гавриленко М.М., Гавриленко В.М. (Принципал) был заключен агентский договор № на продажу объекта недвижимости, в соответствии с которым Принципал поручает Агенту от имени и за счет Принципала или от своего имени и за счет Принципала организовать поиск покупателя на недвижимое имущество, принадлежащее Принципалу, а именно: трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, а также по мере нахождения Покупателя организовать проведение и оформление сделки купли-продажи объекта недвижимости.

В соответствии с условиями договора ООО «ЖилФонд» свои обязательства по договору исполнил. 29.12.2009г. состоялась сделка купли-продажи квартиры, принадлежащей ответчикам на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п.3.1, 3.2 договора Принципал уплачивает Агенту стоимость услуг, оказываемых последним по настоящему договору, в размере 73000 (семьдесят три тысячи) рублей.

Ответчики не выполнили свои обязательства по договору, не оплатили стоимость услуг, предусмотренную п.3.1 договора. 12.02.2010г. в адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой погасить задолженность перед ООО «ЖилФонд».

19.03.2010г. претензия вернулась в адрес истца, ответ на которую ООО «ЖилФонд» не получен.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков денежных средств в размере 73 000 руб., подлежат удовлетворению. Поскольку договор от 01.02.2009г. был заключен с каждым из ответчиков, солидарная ответственность не предусмотрена, сумма задолженности подлежит взысканию с каждого из ответчиков, т.е. по 18250 руб. с каждого.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В связи с тем, что ответчики уклоняется от уплаты стоимости услуг, истец обоснованно обратился в суд с данным иском. Поскольку ответчик в установленный договором срок не оплатил предусмотренную договором стоимость услуг, то на неуплаченную сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Помимо суммы задолженности, в размере 73000 рублей, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9733,3 руб., по 2433, 32 руб. с каждого из ответчиков. Представленный истцом расчет, ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2682 руб., по 670, 5 руб. с каждого из ответчиков.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом ст.100 ГПК РФ в ответчиков подлежит взысканию 4 000 рублей в счет возмещения расходов на услуги представителя, по 1000 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «ЖилФонд» удовлетворить.

Взыскать с Гавриленко <данные изъяты> в пользу ООО «ЖилФонд» стоимость услуг, предусмотренную п.3.1 договора в размере 18 250 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2433, 32 руб., расходы по оплате услуг представителя – 1000 руб., госпошлину – 670, 50 руб., а всего 22353, 82 (двадцать две тысячи триста пятьдесят три рубля 82 копейки) рублей.

Взыскать с Гавриленко <данные изъяты> в пользу ООО «ЖилФонд» стоимость услуг, предусмотренную п.3.1 договора в размере 18 250 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2433, 32 руб., расходы по оплате услуг представителя – 1000 руб., госпошлину – 670, 50 руб., а всего 22353, 82 (двадцать две тысячи триста пятьдесят три рубля 82 копейки) рублей.

Взыскать с Гавриленко <данные изъяты> в пользу ООО «ЖилФонд» стоимость услуг, предусмотренную п.3.1 договора в размере 18 250 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2433, 32 руб., расходы по оплате услуг представителя – 1000 руб., госпошлину – 670, 50 руб., а всего 22353, 82 (двадцать две тысячи триста пятьдесят три рубля 82 копейки) рублей.

Взыскать с Гавриленко <данные изъяты> в пользу ООО «ЖилФонд» стоимость услуг, предусмотренную п.3.1 договора в размере 18 250 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2433, 32 руб., расходы по оплате услуг представителя – 1000 руб., госпошлину – 670, 50 руб., а всего 22353, 82 (двадцать две тысячи триста пятьдесят три рубля 82 копейки) рублей.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья