Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2639/2018 ~ М-1747/2018 от 19.03.2018

Дело №2-2639/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 апреля 2018г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А..Р.,

с участием представителя истца Балдакова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклей Я. В. к Иванову К. С. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Куклей Я.В. обратился в суд с иском к Иванову К.С. об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью 5166 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в залоге у Куклей Я.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>., посредством его продажи третьей стороне на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 5000000 руб. Также просит установить, что общая сумма денежных средств, подлежащих уплате истцу из стоимости заложенного имущества по итогам его реализации с публичных торгов, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации, составляет 3 480 300 руб., в том числе: сумма основного долга составляет 2 030 000 руб.; пени -1 280 000 руб.; расходы на оплате услуг представителя- 170000руб., по оплате госпошлины -300 руб.

В судебном заседании представитель истца Балдакова Н.В. заявил ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, текст которого приобщен к материалам дела.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным утверждение заключенного между сторонами мирового соглашения.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст.173, 220 ГПК РФ). В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, других лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное между Куклей Я.В. и Ивановым К.С. мировое соглашение на следующих условиях.

Истец Куклей Я.В отказывается от исковых требований в полном объеме, а ответчик Иванов К.С. обязуется в срок до <дата>г. оплатить сумму основного долга по договору купли-продажи земельного участка от <дата>г. в размере 2030000 руб., а также возместить понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением данного в размере 170000 руб., в следующем порядке:

-1000000 руб. ответчик перечисляет (передает, вносит) истцу любым законным способом (в наличной и/или безналичной форме, путем перечисления на расчетный счет) в срок (период) с <дата>г. и не позднее <дата>г.

-1200000 руб. ответчик перечисляет (передает, вносит) истцу любым законным способом (в наличной и/или безналичной форме, путем перечисления на расчетный счет) в срок (период) с <дата>г. и не позднее <дата>г. Сроки (периоды) передачи денежных средств являются окончательными и изменению не подлежат.

Факт передачи ответчиком истцу денежных средств закрепляется (фиксируется, подтверждается) сторонами документально (чеки, расписки, квитанции и т.д.) любым способом, который не ущемляет права сторон и не противоречит существу обязательств ответчика в рамках мирового соглашения.

Ответчик имеет право выполнить обязательства по оплате задолженности перед истцом в полном объеме или частично до наступления даты исполнения.

Стороны пришли к соглашению о том, что являющийся предметом договора земельный участок общей площадью 5166 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, остается в залоге у истца до момента полного исполнения ответчиком принятых согласно настоящему мировому соглашению обязательств по оплате суммы основного долга по договору в размере 2030000 руб. и возмещении понесенных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 170000 руб.

В случае нарушения ответчиком принятых обязательств по оплате суммы основного долга по договору в размере 2030000 руб. и возмещении понесенных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 170000 руб., истец вправе обратить взыскание на являющееся предметом договора недвижимое имущество Иванова К. С. – земельный участок общей площадью 5166 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в залоге у Куклей Я. В., посредством его продажи третьей стороне на публичных торгах, установив при этом:

-начальную продажную цену земельного участка в размере 5000000 руб.;

-общая сумма денежных средств, подлежащая уплате истцу из стоимости заложенного имущества по итогам его реализации с публичных торгов, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации, составляет 2200000 руб.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением данного дела, остаются на той стороне, которая их понесла, и друг другу не возмещаются.

В связи с заключением мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу №2-2639/2018 по иску Куклей Я.В. к Иванову К.С. об обращении взыскания на земельный участок,

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: