Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2012 ~ М-88/2012 от 13.01.2012

г. Смоленск                                                                                                       дело № 2-703/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи       Шерина А.А.,

При секретаре                                    Маренковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ружейниковой О.В., Ружейниковой Н.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ружейниковы обратились в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что являются нанимателями квартиры <адрес>, в которой произведена самовольная перепланировка, не представляющая собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истицы заявленное требование поддержали в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Администрация города Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без его участия, относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Ружейникова О.В. на основании договора социального найма от 16.06.2010 № является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> (л.д. 8-12).

Согласно справке ЖЭУ № 11 о составе семьи от 01.12.2011 в спорном жилом помещении совместно с истицей зарегистрирована ее мать - Ружейникова Н.А (л.д. 6).

Из поэтажного плана квартиры до и после перепланировки и заключения о технической возможности перепланировки жилого помещения, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 7, 14-15), следует, что в спорном жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой демонтированы: перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10,3 м2 и шкафом (кладовой) площадью 1,9 м2 и между указанной жилой комнатой и шкафом (кладовой) площадью 0,55 м2; перегородка между двумя шкафами (кладовыми) площадью 1,9 м2 и 0,55 м2; в результате демонтажа вышеперечисленных перегородок площадь жилой комнаты увеличилась с 10,3 м2 до 13,0 м2; заделан дверной проем без демонтажа дверного блока в перегородке между жилыми комнатами площадью 17,4 м2 и 13,0 м2.

В результате выполненной перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений, после выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по жилому помещению изменились: общая площадь квартиры составляет 44,4 м^2, в том числе жилая площадь - 30,4 м^2.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», вышеуказанная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Ружейниковых подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Ружейниковой О.В., Ружейниковой Н.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 м^2, в том числе жилой площадью 30,4 м^2, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                         А.А. Шерин