Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4633/2016 ~ М-3571/2016 от 14.06.2016

дело № 2-4633/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 12 июля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к СНТ «Зеленый Бор» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Б. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 406 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. установлены границы участка. В связи с тем, что в период рассмотрения дела осуществлен кадастровый учет смежного земельного участка с кадастровым номером №, истец не имеет возможности поставить на кадастровый учет принадлежащий ему земельный участок в границах, установленных судом, имеется пересечение границ. Споров по границам участков нет. Просит суд признать за ним право собственности на испрашиваемый земельный участок в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», с учетом устранения пересечений.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Председатель СНТ «Зеленый Бор» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. в собственность Б. бесплатно передан земельный участок № площадью 400 кв.м. (л.д.8). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-7).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. установлены границы земельного участка № с кадастровым номером № площадью 406 кв.м., расположенного в СНТ «Зеленый Бор» по адресу: <адрес>, принадлежащего Б., в границах согласно плану, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф» (л.д.24-28).

В период рассмотрения дела осуществлен кадастровый учет смежного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего С., в связи с чем, имеется пересечение границ участка истца с границами участка С. (л.д.18). При этом, споров по границам участков не имеется, акт согласования границ участка истца подписан смежными землепользователями, в том числе, председателем СНТ «Зеленый бор» (л.д.20).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. В силу закона за Б. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м. в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», с учетом исключения пересечений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Б. к СНТ «Зеленый Бор» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек	Дирекц.углы град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	190 56,0	8,066	491729,500	2212399,370
2	281 12,4	1,081	491721,580	2212397,840
3	282 29,6	48,355	491721,790	2212396,780
4	281 18,6	0,204	491732,250	2212349,570
5	11 18,6	1,275	491732,290	2212349,370
6	10 28,4	6,986	491733,540	2212349,620
7	102 41,0	49,692	491740,410	2212350,890

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: