Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5043/2017 ~ М-4508/2017 от 22.08.2017

Мотивированное решение

Изготовлено 21.11.2017 года       №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта <адрес>, ООО «Комтех» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта <адрес>, ООО «Комтех» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 250 000 рублей, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками <адрес> в <адрес> являются она (истица) и несовершеннолетний ФИО3 По вине ответчиков в квартире, принадлежащей ей и несовершеннолетнему ФИО3 на праве собственности, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произошел залив из-за ремонта кровли дома, в связи с чем причинен материальный ущерб.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования не признал (л.д. 38-42).

Ответчик представитель ООО «Комтех» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 162), исковые требования не признает (л.д. 35-36).

3-е лицо представитель ООО «СПМК холдинг» в судебное заседание явился, исковые требования не поддержал (л.д. 164-167).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Собственниками <адрес> в <адрес> являются она (истица) и несовершеннолетний ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 27-28).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>, включен в план реализации региональной программы <адрес> на 2014-2016 г.г., так как многоквартирный дом соответствовал критериям первоочередности проведения капитального ремонта, указанных в ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и ООО «СПМК холдинг» заключен договор №-К, по которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство своими силами и средствами, с использованием собственных материалов выполнить работы по объектам, указанным в приложении № к договору, в том числе по дому № по <адрес> в <адрес>, а заказчик обязуется принять надлежащим образом выполненные исполнителем работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (л.д. 94-113).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ проводилось обследование по адресу: <адрес> по вопросу повторного залива квартиры во время проведения капитального ремонта кровли подрядной организацией ООО «СПМК холдинг». Фактические объемы ущерба: кухня площадью 9,9 кв.м: потолок (реечный) деформация 1-й полосы, стены (обои) следы влажных, желтых протечек площадью 1 кв.м, местами отслоение площадью 0,5 кв.м, пол (линолеум) деформация площадью 3 кв.м, местами вздутия, электроосвещение на момент осмотра работало, возможно скрытые дефекты. <адрес>ю 7,9 кв.м: потолок (реечный) деформация 1-й полосы, стены (обои) следы влажных, желтых протечек площадью 1 кв.м, местами отслоение площадью 0,3 кв.м, пол (линолеум) деформация площадью 2,5 кв.м, местами вздутия, электроосвещение на момент осмотра работало, возможно скрытые дефекты. Виды и объемы ремонтных работ: кухня площадью 9,9 кв.м: потолок (реечный) смена реечного потолка площадью 9,9 кв.м, стены (обои) смена обоев площадью 26 кв.м, пол (линолеум) смена напольного покрытия площадью 9,9 кв.м. <адрес>ю 7,9 кв.м: потолок (реечный) смена реечного потолка площадью 7,9 кв.м, стены (обои) смена обоев площадью 9 кв.м, пол (линолеум) смена напольного п░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░. ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» (░.░. 9).

░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░». ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ 12.00 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░, ░░░░░░░░ 19,1 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░: ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░ (░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 ░░.░; ░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. <░░░░░>░ 19,1 ░░.░: ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ (░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░: ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33 ░░.░, ░░░ (░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,1 ░░.░: ░░░ (░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,1 ░░.░. ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» (░.░. 8).

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 1064 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░».

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> №-░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 250 000 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 100 ░░░ ░░ «░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ «░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 250 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 30 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░