Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2961/2014 ~ М-2702/2014 от 08.09.2014

Дело № 2-2961/2014

     РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 11 ноября 2014 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкаевой Н.И. к Александрович Е.Н., Александрович Н.М., открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», открытому акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Смоленск», СМУП «ВЦ ЖКХ», обществу с ограниченной ответственностью «Печерское» об установлении порядка взимания платы за жилое помещении и коммунальные услуги,

установил:

Уточнив требования, Толкаева Н.М. обратилась с иском к Александрович Е.Н., Александрович Н.М., открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» ( далее ОАО «Ростелеком»), открытому акционерному обществу « АтомЭнергоСбыт» (далее ОАО «АтомЭнергоСбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Смоленск» (далее ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск), обществу с ограниченной ответственностью «Печерское»( далее ООО «Печерское»), СМУП «ВЦ ЖКХ», где просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> в равных долях каждому по 1/3 доли за лицами зарегистрированными в спорном жилом помещении ( Толкаевой Н.М., Александрович Е.Н., Александрович Н.М) с отнесении образовавшейся задолженности в размере ... в равных долях на указанных выше лиц, по тем основаниям, что лицевой счет № открыт на имя истца, ранее истец самостоятельно производила оплату платежей, но выйдя на пенсию достаточных средств не имеет. Александрович Е.Н., Александрович Н.М. участия в оплате начисленных платежей не принимают, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на __..__..__ в размере ... и возникла необходимость по разделе лицевых счетов. Лица зарегистрированные в спорном жилом помещении проживают как разные семьи, общего бюджета не имеют. Совершеннолетние лица, проживающие в квартире должны самостоятельно отвечать по обязательствам оплаты коммунальных платежей. Соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30,31,153,154 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец Толкаева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Александрович Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, требования признает в полном объеме.

Ответчик Александрович Н.М., представители ООО «Печерское», ОАО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск, ООО «Печерское», СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ОАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представив письменный отзыв, где в удовлетворении требований заявленных к данном ответчику просил отказать по тем основаниям, что на момент подачи иска и рассмотрения его судом действующих договоров на услуги телефонной связи, заключенных ОАО «Ростелеком» с истцом по адресу: <адрес> не имеется. ОАО «Ростелеком» по спорному объекту оказывает абоненту Толкаевой Н.И. услуги предоставления доступа к сети Интернет по договору об оказании услуг связи от __..__..__., которые не относятся к услугам телефонной связи. Из смысла ст. 154 ЖК РФ и п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что услуги телематической связи не относятся к коммунальным услугам. Из норм Правил оказания телематических услуг связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.09.2007 № 575 следует, что договор на услуги телематической связи не может быть заключен со множественностью лиц на стороне абонентов( пользователей), а затраты абонента не могут быть распределены путем разделения лицевых счетов между лицами, проживающими совместно.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующим убеждениям.

Из материалов дела и объяснений участников процесса усматривается, что <адрес> принадлежит на праве собственности Александрович Е.Н.. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Толкаева Н.И., Александрович Е.Н., Александрович Н.М.. Т.Н.С. умер __..__..__ Указанная квартира находится в обслуживании ООО «Печерское».

В судебном заседании установлено, что Толкаева Н.И., Александрович Е.Н., Александрович Н.М. не являются членами одной семьи.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются объяснениями участников процесса и письменными материалами дела: копией договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__ (л.д.50-51); копией справки о составе семьи от __..__..__., выданной Администрацией Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.11); копией свидетельства о смерти Т.Н.С. от __..__..__. (л.д.35).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 настоящей статьи.

Как было указано ранее истец и ответчики не являются членами одной семьи, из объяснений истца усматривается, что соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, материальной возможности оплачивать за всех лиц проживающих в спорной квартире истец не имеет, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на __..__..__. в размере ...

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требования истца об определении доли в обязательствах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между зарегистрированными в жилом помещении лицами, стороны имеют право производить раздельно оплату коммунальных услуг, раздельное начисление платы и выдача каждому из лиц проживающих в спорном жилом помещении документа на оплату отвечают целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг и полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, канализацию, за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт ( поставщик услуг ООО «Печерское»), электроснабжение ( поставщик ОАО «АтомЭнергоСбыт) открыт на имя Александровича Н.М., газоснабжение ( поставщик ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск») открыт на имя Толкаевой Н.И., оплата домофона ( организация работы по начислению и адресную доставку платежных документов осуществляет СМУП «ВЦ ЖКХ»),открыт по спорному объекту.

В спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета электрической энергии, размер платы за данный вид коммунальных услуг производится по показаниям этих приборов, услуги по горячему водоснабжению, канализации, водоснабжению, газоснабжению начисляется исходя из количества прописанных в квартире лиц, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, капитальному ремонту, отоплению производится исходя из размера общей площади спорной квартиры.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и определяет порядок и размер участия Толкаевой Н.И., Александрович Е.Н., Александрович Н.М. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества проживающих лиц (горячее водоснабжение, канализация, водоснабжение, газоснабжение), исчисляемые из размера общей площади квартиры (по содержанию и ремонту жилого помещения, капитальному ремонту, отоплению ), а также по приборам учета ( электроэнергия) и фиксированной суммой по домофону, при котором оплата таких услуг производится истцом и ответчиками в размере 1/3 доли каждым от начисленных платежей.

Поскольку по сведений ООО «Печерское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> по состоянию на __..__..__ составляет ..., данная задолженность подлежит отнесению на вновь открытие лицевые счета на имя Толкаевой Н.И., Александрович Е.Н., Александровича Н.М. в равных долях.

Требования, заявленные к ОАО «Ростелеком», удовлетворению не подлежат, поскольку услуги телефонной связи по данному адресу не предоставляются, что не оспорила в судебном заседании истица.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Толкаевой Н.И. – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Толкаевой Н.И., Александрович Е.Н., Александровича Н.М. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт по квартире <адрес>, исчисляемых из количества проживающих лиц (горячее водоснабжение, канализация, водоснабжение, газоснабжение), исчисляемые из размера общей площади квартиры (по содержанию и ремонту жилого помещения, капитальному ремонту, отоплению ), а также по приборам учета ( электроэнергия) и фиксированной суммой по домофону, при котором оплата таких услуг производится Толкаевой Н.И. в размере 1/3 доли, Александровичем Н.М. в размере 1/3 доли, Александрович Е.Н. в размере 1/3 доли от начисленных платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Печерское» формировать и направлять Толкаевой Н.И,, Александрович Н.М., Александрович Е.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, оплату за содержание и ремонт жилого помещения и капитальный ремонт по квартире <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Образовавшуюся задолженность по единому лицевому счету, открытому на имя Александровича Н.М. ООО «Печерское» по состоянию на __..__..__ в размере ... отнести на вновь открытые лицевые счета на имя Толкаевой Н.И., Александровича Н.М., Александрович Е.Н. в равных долях.

Обязать открытое акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» формировать и направлять Толкаевой Н.И., Александровичу Н.М., Александрович Е.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги электроснабжение по квартире <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» формировать и направлять Толкаевой Н.И., Александровичу Н.М., Александрович Е.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги газоснабжение по квартире <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» формировать и направлять Толкаевой Н.И., Александровичу Н.М., Александрович Е.Н. отдельные платежные документы на оплату домофона по квартире <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В остальной части иска Толкаевой Н.И. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ульяненкова О.В.