Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3857/2014 ~ М-2616/2014 от 07.04.2014

2-3857/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАС, ВВО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей МАА, МСА, ММА, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/5 доли за ними и их несовершеннолетними детьми в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, и по 1/5 доли за ними и их несовершеннолетними детьми в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанные квартиры. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договоров социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между истцом МАС и ФГКУ «ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» Министерства обороны Российской Федерации, МАС и членам его семьи (жене ВВО, детям МАА, МСА, ММА) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 54,40 кв.м. и 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 54,50 кв.м. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились с ответчикам с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако истцами ответ на заявления получен не был.

Истцы МАС, ВВО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей МАА, МСА, ММА, в судебное заседание не явились, в материалы дела истцами представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 66, 67). Представитель истцов Залесских А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 74).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 72).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 73).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 75).

3-е лицо - представитель ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что МАС является нанимателем квартир № и № в <адрес>
<адрес> на основании решений о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
№ и № 2057, а также договоров социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между истцом МАС и ФГКУ «ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» Министерства обороны Российской Федерации, совместно с нанимателем в жилые помещения вселены члены его семьи: жена ВВО, дети МАА, МСА, ММА (л.д. 8, 16, 9-14, 17-22).

Квартиры переданы нанимателю по актам передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 15, 23).

Согласно выписке из домовой книги, копии паспорта, свидетельству о регистрации по месту жительства истица ВВО и её несовершеннолетняя дочь ММА с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 26, 43-45, 53).

МАС, МСА с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копиями паспортов (л.д. 27, 40-42, 49-51).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствуют выписки из лицевых счетов, открытых на квартиры № в <адрес>
<адрес>, квартиросъемщиками которых являются истцы (л.д. 28, 29).

Из договоров социального найма (л.д. 9-14, 17-22) следует, что спорные квартиры принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы и их несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП (л.д. 34, 36-39, 90-94).

Из имеющихся в материалах дела технических паспортов спорных жилых помещений следует, что сведения об их правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 76-87).

Согласно выпискам из ЕГРП спорные квартиры принадлежат на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 88, 89).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними детьми право собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетние дети являются нанимателями спорных квартир на основании договоров социального найма жилых помещений, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорные квартиры, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанные квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МАС, ВВО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей МАА, МСА, ММА, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за МАС, ВВО, МАА, МСА, ММА по 1/5 доли за каждым на квартиру <адрес>
<адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности за МАС, ВВО, МАА, МСА, ММА по 1/5 доли за каждым на квартиру <адрес>
<адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                           Мизюлин Е.В.