Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2018 (2-782/2017;) ~ М-667/2017 от 13.07.2017

                                                                                                 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                         город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Павла Валерьевича к Михайловой Нине Алексеевне, Карпухину Сергею Анатольевичу, Карпухиной Варваре Сергеевне, Карпухиной Екатерине Сергеевне, Карпухиной Елизавете Сергеевне и Михайлову Денису Петровичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Захаров П.В. обратился в суд с иском к Михайлову П.И. о признании права собственности на земельный участок с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ..........., участок №, площадью *** кв.м., по координатам характерных точек, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером И..

В обоснование требований указано, что данный земельный участок был предоставлен истцу на основании его заявления распоряжением Администрации Завеличенской волости Псковского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок его правообладателем значится ответчик на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. По сведениям управления Росреестра права на земельный участок какими-либо лицами не регистрировались. Ответчик истцу не знаком, место его жительства не известно, фактически участок используется Захаровым П.М. с *** года по назначению по настоящее время в установленных границах по договору передачи имущества с СТ «Родина», оформленному председателем правления Е.. Споров по границам земельного участка не имелось.

В ходе рассмотрения дела в связи со смертью ответчика и его дочери Карпухиной С.В. произведена замена на их правопреемников - Михайлову Н.А., Карпухина С.А., Карпухину В.С., Карпухину Е.С., Карпухину Е.С., Михайлова Д.П.

В судебном заседании истец и его представитель Белинская А.И. поддержали требования в полном объеме, пояснив, что земельный участок, предложенный ему в СНТ председателем правления Ефимовой А.А., находился в запущенном состоянии, каких-либо построек или посадок на нем не было.

Ответчик Михайлова Н.А. в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что бывший муж Михайлов П.И. работал в ОПХ «Родина», на предоставленном земельном участке в СНТ «Родина» они два года сажали картофель, после чего им был получен участок в СНТ «Надежда», и участком в СНТ «Родина» они пользоваться перестали.

Ответчик Михайлов Д.П. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление об отсутствии возражений по существу иска, указав, что земельным участком не пользуется и намерений в отношении земельного участка не имеет.

Ответчик Карпухин С.А. действующий также в интересах несовершеннолетних детей - Карпухиной В.С., Карпухной Е.С., в судебное заседание не явился, представив заявление об отсутствии возражений по существу иска, пояснив что ему известно о наличии в пользовании Михайлова П.И. земельного участка в СНТ «Надежда», ранее Михайлову П.И. предоставлялся земельный участок в СНТ «Родина», который использовался для выращивания овощей. Длительное время участок в СНТ «Родина» не используется, Михайлов П.И. умер, намерений к использованию данного участка не имеется.

Ответчик Карпухина Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорным земельным участком она не пользовалась.

Представитель третьего лица – Администрации Псковского района Голлобина А.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – СНТ «Родина» Игнатьев В.Л. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, указав что земельный участок используется Захаровым П., задолженности по уплате взносов не имеется. Ранее в суде также пояснил, что в настоящее время земельный участок не огорожен, но границы его обозначены на местности, поскольку он используется по назначению.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области Кононова Н.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации СП «Завелическая волость» Павлова Г.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо - Попова Н.А. в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Третье лицо Никитина Н.В. в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда, пояснив, что в *** году ей как работнику ОПХ «Родина» был предоставлен земельный участок в СНТ «Родина». Первоначально ее участок и смежный с ним, предоставленный Михайлову П.И. как работнику котельной ОПХ «Родина», были единым массивом, разделенным впоследствии на 2 участка около *** соток каждый. Помнит, что Михайлов П.И. сажал на данном участке овощи в *** году, после чего земельным участком не пользовался. С *** года земельным участком пользуется Захаров Павел, до этого участок находился в запущенном состоянии.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, а также материалы наследственных дел после Михайлова П.И. и Карпухиной С.П., приходит к следующему.

Как следует из кадастровой выписки на земельный участок № с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ..........., его правообладателем значится Михайлов П.И.

Свидетельство за номером № на право собственности на землю в отношении земельного участка в СТ «Родина» было выдано Михайлову П.И. ДД.ММ.ГГГГ. Площадь спорного земельного участка значилась *** кв.м. По данным кадастрового органа площадь земельного участка числится как *** кв.м.

Как следует из уведомления ФГБУ ФКП Росреестра по Псковской области права на данный объект недвижимости не регистрировались.

Вышеуказанный земельный участок был передан в пользование Захарову П.М. на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с председателем СТ «Родина» Е..

Согласно справке председателя правления СНТ «Родина» на земельном участка № строений не имеется.

Михайлов П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти.

Согласно данным наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после Михайлова П.И. обратилась к нотариусу его дочь Карпухина С.П., указав в составе наследственного имущества земельный участок № и садовые строения в СНТ «Надежда».

ДД.ММ.ГГГГ с аналогичным заявлением к нотариусу обратился сын Михайлова П.И. – Михайлов Д.П.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок № в СНТ «Надежда» и находящиеся на нем садовые строения Карпухиной С.П. и Михайлову Д.П. ( в 1/2 доле каждому).

Карпухина С.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после Карпухиной С.В., явились ее супруг Карпухин С.А., дети Карпухина Е.С., Карпухина В.С., Карпухина Е.С. и мать Михайлова Н.А., обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу.

В составе наследственного имущества земельный участок в СНТ «Родина» наследниками не указывался.

Распоряжением Администрации Завеличенской волости № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство Псковского НИИ сельского хозяйства Северо-западного научного центра РАСХН о предоставлении в пользование земельного участка площадью *** га в у д. ........... для садоводческого товарищества «...........» из земель Псковского НИИСХ. В собственность граждан на основании их заявлений предоставлены земельные участки по списку, являющемуся Приложением к распоряжению. За номером № в данном списке значится Захаров П.В., № участка – №, площадь *** кв.м.

Свидетель Е.. в судебном заседании пояснила, что являлась председателем правления в СНТ «Родина», и ввиду неиспользования земельного участка Михайловым П.И. соседи по спорному земельному участку просили предоставить земельный участок Захаровой Л.А., матери ответчика.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности, не имеется, данные показания не противоречат материалам дела и объяснениям участвующих в нем лиц.

Согласно заключению кадастрового инженера Иванова И.А. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет *** кв.м. Земельный участок используется в отраженных границах 15 и более лет. По схеме расположения земельных участок спорный участок является крайним в СНТ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

        В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

        Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Родина» был предоставлен в установленном порядке Михайлову П.И., который длительное время земельным участком не пользовался, строений на нем не возводил, фактически отказался от пользования земельным участком, получив в собственность земельный участок № в СНТ «Надежда» в *** году, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств выбытия земельного участка помимо воли Михайлова П.И. не имеется. Действия Михайлова П.И. определенно свидетельствовали о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. С момента начала использования земельного участка с *** года истцом и до даты смерти Михайлова П.И. в *** году претензий по пользованию данным участком Захаровым П.В. не имелось, равно как не претендовали и не претендуют в настоящее время на данный земельный участок и наследники Михайлова П.И. и его дочери Карпухиной С.П.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание наличие не отмененного распоряжения о предоставлении Захарову П.В. в собственность спорного земельного участка, а также отсутствие споров по границам, суд полагает необходимым признать за указанным лицом право собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

Признать за Захаровым Павлом Валерьевичем право собственности на земельный участок с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ..........., участок №, площадью *** кв.м., в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ивановым И.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

         Судья                                                                                                             С.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья:                                                                                                            С.А. Иванова

                                                                                                 Дело №

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                     город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Павла Валерьевича к Михайловой Нине Алексеевне, Карпухину Сергею Анатольевичу, Карпухиной Варваре Сергеевне, Карпухиной Екатерине Сергеевне, Карпухиной Елизавете Сергеевне и Михайлову Денису Петровичу о признании права собственности на земельный участок,

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                                        РЕШИЛ:

Признать за Захаровым Павлом Валерьевичем право собственности на земельный участок с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ........... участок №, площадью *** кв.м., в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером Ивановым И.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

         Судья                                                                                                             С.А. Иванова