Решение по делу № 2-1008/2018 ~ М-838/2018 от 14.03.2018

Дело № 2–1008/2018        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 30 марта 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Канышевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Сурсяковой Е.В. , действующей в интересах ....., к Хисамбееву Р.И , Хисамбееву И.И. , Шишову Е.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Сурсякова Е.В., действуя в интересах ......, обратилась в суд с исковым заявлением к Хисамбееву Р.И., Хисамбееву И.И., Шишову Е.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что ..... зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., совместно с ним зарегистрированными являются также Хисамбеев Р.И., Хисамбеев И.И., Шишов Е.В. Ответчик не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время ..... находится под опекой Сурсяковой Е.В. Членами одной семьи истец и ответчики не являются, общий бюджет не ведут. Квартира, расположенная по адресу: ....., находится в муниципальной собственности. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по снесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещение достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: ....., исходя из приходящихся долей в общей площади жилого помещения.

    Истец Сурсякова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик Хисамбеев Р.И. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

    Ответчик Шишов Е.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Хисамбеев И.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

    Представитель третьего лица Администрации г. Березники Холодков А.В., действующий на основании доверенности № от ....., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира № по ..... числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «.....».

..... между Администрацией г. Березники и Хисамбеевым Р.И. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..... (л.д. 12-13).

Согласно справке ООО «ЖКУ» от ..... в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... зарегистрированы: Хисамбеев Р.И., ..... года рождения, ....., ..... года рождения, Хисамбеев И.И., ..... года рождения, Шишов Е.В., ..... года рождения (л.д. 4).

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным Кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с приказом Межрайонного территориального управления № 6 Министерства социального развития Пермского края № от .....«Об установлении опеки над ....., ..... года рождения» Сурсякова Е.В. назначена опекуном над ..... (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку данная норма устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что ..... и ответчики не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит исковые требования Сурсяковой Е.В., действующей в интересах ..... обоснованными.

Исходя из положений частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании.

С учетом площади жилого помещения ..... кв.м., истец Сурсякова Е.В. в интересах ..... обязана нести расходы исходя из приходящейся на него площади ..... кв.м. или ..... доли расходов, ответчик Хисамбеев Р.И., исходя из приходящейся на него площади ..... кв.м. или ..... доли в общей площади жилого помещения, ответчик Хисамбеев И.И. исходя из приходящейся на него площади ..... кв.м. или ..... доли в общей площади жилого помещения, ответчик Шишов Е.В. исходя из приходящейся на него площади ..... кв.м. или ..... доли в общей площади жилого помещения

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Сурсяковой Е.В. , действующей в интересах ....., к Хисамбееву Р.И , Хисамбееву И.И. , Шишову Е.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ....., ..... года рождения, в лице его представителя Сурсяковой Е.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Хисамбеева Р.И. , ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Хисамбеева И.И. , ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Шишова Е.В. , ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и администрацией г. Березники, управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

    Судья             А.Г. Черепанова