Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2013 ~ М-90/2013 от 14.01.2013

Дело №2-1554/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителя истца Велижаниной Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яфасова Р. Г. к Минобороны России, Федеральному государственному учреждению «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Яфасов Р.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, а также о прекращении права собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федеральное государственное учреждение «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

В обоснование своих требований истец указал, что он проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации. Решением о предоставлении жилого помещения от <дата> <номер> ему выделена квартира <номер>, состоящая из двух комнат общей площадью <...> кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. На основании данного решения между ним и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. В <дата> он обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, однако ответа не последовало.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился.

Представитель истца Велижанина Я.Е. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что вместе с истцом в квартире проживают и зарегистрированы члены его семьи: <...> Зайцева Т.А. и <...> Яфасова В.Р.., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик- Департамент жилищного обеспечения Минобороны, извещенный надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не выделил, в связи с чем подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Зайцева Т.А. и Яфасова В.Р., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и письменные согласия о приватизации квартиры в индивидуальную собственность истца (л.д.20-21).

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ определяет способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Из договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> следует, что ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, действовавший от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от <дата> <номер> «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (наймодатель) передало ст.лейтенанту Яфасову Р.Г., бесквартирному военнослужащему (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности и в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из отдельной <...> квартиры общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и теплоснабжении (л.д.8-12).

Как следует из выписки из лицевого счета <номер>, выданного ООО «<...>» <дата>, истец вместе с членами своей семьи зарегистрирован по месту своего проживания с <дата>

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, собственником спорной квартиры является Российская Федерация, а ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации данная квартира принадлежит на праве оперативного управления.

Как следует из письменного отказа от участия в приватизации и согласия на приватизацию, удостоверенных нотариусом <дата>, члены семьи истца- Яфасова В.Р. и Зайцева Т.А. отказались от участия в приватизации занимаемой квартиры (л.д.20-21).

Таким образом, в связи с тем, что вопрос о передаче в собственность истцов спорной квартиры ответчиком не разрешен, нарушаются их права и законные интересы, предусмотренные ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающей о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из выписки из ЕГРП и уведомления от <дата> видно, что у Яфасова Р.Г. отсутствуют в собственности объекты недвижимого имущества, ранее в приватизации жилья он не участвовал (л.д.15).

Таким образом, истец имеет право на однократное бесплатное получение в собственность спорного жилого помещения.

Ответчик возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Яфасова Р. Г. удовлетворить.

Признать за Яфасовым Р. Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 20 марта 2013 г.