Решение по делу № 2-10286/2019 ~ М-9019/2019 от 24.09.2019

г.Тюмень                                                                      ДЕЛО № 2-10286/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Шестаковой Н.Г. к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» о признании права собственности на гараж, суд

у с т а н о в и л:

     Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер». Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива, полностью произвел выплату паевого взноса, что в соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ позволяет истцу требовать признания права собственности за ним на гараж. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не возможно, поскольку отсутствует возможность в установленном законом порядке ввести объекты в эксплуатацию.

       В судебное заседание истец Шестакова Н.Г. представитель ответчика Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

       Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

     Как следует из материалов дела, истец является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» с 1995 года.

    Согласно записей в членской книжке истца – истцом паевой взнос внесен полностью на ДД.ММ.ГГГГ.

     Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 7900 кв.м., расположенным по адресу <адрес> под существующими капитальными гаражами, кадастровый № за Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» было зарегистрировано Управлением Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

      В материалы дела так же стороной истца предоставлены: Решение исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-е «О разрешении кооперативу Бампер строительства кооперативных гаражей на 14 мест по <адрес>»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов от 15 декабря 1977 года № «Об отводе земельных участков кооперативу «бампер» для строительства гаражей на 26 мест в районе <адрес>»; Протокол заседания исполкома Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительной прирезке земельных участков»; Распоряжение исполнительного комитета Центрального Районного Совета народных депутатов г.Тюмени Тюменской области от 7 апреля 1983 года № 26 «О строительстве двух индивидуальных гаражей в кооперативе «Бампер»; Решение Исполнительного комитета Совета народных депутатов от 17 июля 1984 года № «О разрешении проектирования и строительства дополнительных гаражей-стоянок в кооперативе «Бампер» в районе <адрес>»; Решение Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 17 октября 1985 года №182/28 «О разрешении проектирования и строительства дополнительных гаражей-стоянок в кооперативе «Бампер» по <адрес>»; Распоряжение исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 5 сентября 1985 года № «О разрешении строительства еще одного гаража в границах отведенной кооперативу территории»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 16 июля 1987 года № «О разрешении строительства дополнительно трех гаражей и пункта технического обслуживания для кооператива «бампер» по <адрес>»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 13 августа 1987 года № «О разрешении проектировании и строительстве 12 гаражей стоянок в кооперативе «Бампер» по <адрес>»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского      совета народных депутатов от 27 сентября 1988 года № «О разрешении кооперативу «Бампер» прирезать земельный участок для расширения гаражного кооператива по <адрес>»; Распоряжение Тюменского городского совета народных депутатов от 27 февраля 1991 года № «О проектировании и строительстве дополнительных гаражей в кооперативе «Бампер» по <адрес>»; Распоряжение Тюменского городского совета народных депутатов от 26 сентября 1991 года № «О строительстве одного гаража на территории кооператива Бампер»; Распоряжение Тюменского городского Совета депутатов от 15 ноября 1991 года № «О разрешении дополнительного строительства гаражей в кооперативе «Бампер»;

Из заключения кадастрового инженера ИП ФИО3 следует, что гараж <адрес> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

        На основании указанных документов, суд приходит к выводу, что со стороны истца самовольного занятия земельного участка не осуществлялось, на строительство объекта было получено своевременно разрешение.

             Как следует из материалов дела, спора между истицей и Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» не имеется.

      Согласно технического заключения ООО «СибПроектМонтажИнжиниринг» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем, строительный объект без каких-либо конструктивных ограничений может быть использоваться в соответствии с его назначением.

      Согласно заключения ООО «ВИАР» от ДД.ММ.ГГГГ Объект соответствует требованиям ст.6 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Так же, суд обращает внимание, что ДД.ММ.ГГГГ Тюменской городской санитарно-эпидемиологической станцией было дано положительное заключение по отводу земельного участка под строительство.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены на основании ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Шестаковой Н.Г. удовлетворить.

     Признать право собственности Шестаковой Н.Г.    на гараж №, Литер № общая площадь 19,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

      Решение    изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья                                                                                А.В.Серебрякова