Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2015 ~ М-1336/2015 от 08.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                       г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Симоновой А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавриковой Н.В. к Константиновой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лаврикова Н.В. обратилась в суд с иском к Константиновой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Лавриковой Н.В. указано, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик Константинова Т.С. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит суд снять Константинову Т.С. с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире и признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнено основание иска, Лаврикова Н.В. просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой в связи с ее отказом от договора безвозмездного бессрочного пользования квартирой, и обязать ОУФМС России по МО в г.<адрес> и г<адрес> снять Константинову Т.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Лаврикова Н.В. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчик Константинова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном обращении указала о согласи с иском.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес>, в лице МО в г.<адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Лаврикова Н.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Константиновой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписка из домовой книги, л.д. 8).

Согласно ст. 209 ГК право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как следует из объяснений истца, она предоставила квартиру в пользование ответчику без указания срока - в постоянное пользование, безвозмездно, т.е. фактически между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока, что подтверждается также регистрацией ответчика по месту жительства в данном жилом помещении по заявлению Лавриковой Н.В. и Константиновой Т.С. (л.д. 25-27).

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК РФ).

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно объяснениям истца ответчик Константинова Т.С. уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, что ответчиком не оспаривается.

Таким образом, своими конклюдентными действиями ответчик отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным, а право пользования квартирой ответчика - прекращенным.

Доказательств наличия у Константиновой Т.С. иного, предусмотренного законом, основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Лавриковой Н.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Лавриковой Н.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Константиновой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по <адрес> в городском поселении Шатура снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Константинову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                   Т.Ю. Хаванова