Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5888/2014 ~ М-5930/2014 от 03.12.2014

№2-5888/2014

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.12.2014г.                     г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Самарской В.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донченко Н.И. к Администрации г. Шахты Ростовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Донченко Н.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты Ростовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что его отец Донченко И.Д. построил дом, расположенный по адресу: <адрес>, и не успел зарегистрировать его в установленном законом порядке, поскольку умер 24.11.2009г. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на объект капитального строительства - жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв. м и хозяйственные строения лит. «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, кадастровый №№ площадью 861,5 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

Истец Донченко Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Донченко Н.И.

Представитель истца Донченко Н.И. - ФИО6, действующая на основании доверенности № № от 04.07.2014г., поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, предоставил суду отзыв на иск, в котором просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано наследодателем, следовательно, спорный объект не входит в состав наследства (л.д.37).

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, 30.09.1965г. Донченко И.Д. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.9), на котором ФИО8. построил спорный жилой дом (л.д.17-20).

15.06.1992г. Донченко И.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 15.06.1992г. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10-11).

22.12.2008г. Донченко И.Д. было выдано свидетельство о государственной регистрации права № № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.42 (л.д.12).

Однако разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформлено не было (л.д.23).

ФИО4 умер 24.11.2009г. (л.д.15).

Согласно сведениям из нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО4 наследником является сын умершего - истец Донченко Н.И. (л.д.36).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно заключению № от 06.10.2014г. Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации <адрес> объект капитального строительства - лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 22).

При таких обстоятельствах жилой дом лит. лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований Донченко Н.И., подлежащих удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №№ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31.12.2014░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░