Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2923/2013 ~ М-2658/2013 от 01.07.2013

Дело №2-2923/2013

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2013 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Варава В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кнестяпина М.А. к Кнестяпину М.М., Кнестяпиной А.М., Кнестяпиной Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и возложении обязанности заключить соглашения,

установил:

Кнестяпин М.А. обратился в суд с иском к Кнестяпину М.М., Кнестяпиной А.М., Кнестяпиной Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и возложении обязанности заключить соглашения. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Микрорайон №2".

В обоснование иска истец указал, что он и ответчики являются собственниками кв.** в д.** по ул.К. г.Пскова. Ему принадлежит 1/2 доля в квартире, ответчикам – по 1/6 доле. В настоящее время между ним и ответчиками возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По закону каждый собственник должен оплачивать свою долю имущества. В связи с этим просил суд определить следующий порядок оплаты платежей за квартиру – ему 1/2 долю от начисляемых платежей, а ответчикам – по 1/6 доле каждому, обязать ООО "Микрорайон №2" заключить соответствующие соглашения с каждым собственником и выдать им отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по изложенным основаниям.

Ответчик Кнестяпин М.М. в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о признании иска в полном объеме.

Ответчики Кнестяпина А.М. и Кнестяпина Н.В. в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств или возражений не представили.

Представитель ответчика ООО "Микрорайон №2" в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истец и ответчики Кнестяпин М.М., Кнестяпина А.М., Кнестяпина Н.В. является собственниками кв.** в д.** по ул.К. г.Пскова, что подтверждается выпиской из ЕГРП и решением мирового судьи судебного участка № ** г.Пскова от **.**.2012г. по делу № **. Истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру, ответчикам – по 1/6 доли.

В целом дом № ** по ул.К. г.Пскова находится на обслуживании ООО "Микрорайон №2".

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

С учетом изложенных норм права, так как стороны по делу не могут достигнуть согласия о порядке оплаты принадлежащего им на праве общей долевой собственности имущества – спорной квартиры – то суд соглашается с позицией стороны истца о необходимости определения порядка оплаты путем вынесения судебного решения.

При этом суд устанавливает следующий порядок оплаты – 1/2 долю об общей суммы начисляемых платежей истцу и по 1/6 доли – ответчикам. При этом управляющая организация должна заключить с истцом и ответчиками соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кнестяпина М.А. – удовлетворить.

Определить порядок оплаты расходов на жилое помещение и коммунальные услуги квартиры № ** в доме № ** по улице К. города Пскова, возложив на Кнестяпина М.А. обязанность оплачивать 1/2 долю от общей суммы начисляемых на данное жилое помещение платежей, на Кнестяпина М.М., Кнестяпину А.М., Кнестяпину Н.В. – обязанность по оплате 1/6 доли от общей суммы начисляемых на данное жилое помещение платежей каждым.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Микрорайон №2" заключить с Кнестяпиным М.А., Кнестяпиным М.М., Кнестяпиной А.М. и Кнестяпиной Н.В. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2013 г.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.

Судья С.А. Падучих