Решение по делу № 2-491/2020 (2-5233/2019;) ~ М-5012/2019 от 22.11.2019

                                     Гр.дело № 2-491/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года гор. Комсомольск-на-Амуре

    Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Лусниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю. А. к Черевкову Ю. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов Ю.А. обратился в суд с иском к Черевкову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований истец Иванов Ю.А. указал, что является собственником указанной квартиры в которой он зарегистрировал ответчика Черевкова Ю.С. так как он являлся мужем его дочери и не имел регистрации по месту жительства. Ответчик не проживал на данной территории, личных вещей и другого его имущества в квартире не имеется. На данный момент ответчик Черевков Ю.С. не является мужем его дочери, он создал другую семью. Однако, на просьбу сняться с регистрационного учета в указанной квартире, на протяжении года ссылается на отсутствие свободного времени.

В судебном заседании истец Иванов Ю.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ответчик Черевков Ю.С. в спорную квартире не вселялся и в ней никогда не проживал, был зарегистрирован по просьбе дочери ввиду отсутствия регистрации по месту жительства, в том числе с целью трудоустройства.

В судебном заседании ответчик Черевков Ю.С. исковые требования признал в полном объеме. По существу предъявленных требований суду пояснил, что перед продажей родственниками квартиры, он снялся с регистрационного учета в ней, в связи с чем, остался без регистрации. Поэтому бывшая супруга помогла ему зарегистрироваться по месту жительства в квартире ее отца. После расторжения брака он не снялся с регистрационного учета в связи с тем, что иного места для регистрации он не имеет.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), с 10 января 214 года находится в совместной собственности истца Иванова Ю.А. и его супруги ФИО 1

Согласно выписке из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ» от (дата) в указанном жилом помещении зарегистрированы: с (дата) собственник жилого помещения – истец Иванов Ю.А., с (дата) собственник жилого помещения – жена истца ФИО 1, с (дата) дочь истца ФИО 2, с (дата) дочь истца ФИО 3 и с (дата) ее дочь – несовершеннолетняя внучка истца ФИО 4 (дата). Также, с (дата) на основании заявления в квартире зарегистрирован ответчик Черевков Ю.С.

Также судом установлено, что дочь истца ФИО 3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Черевковым Ю.С., браке между ними прекращен – (дата), что следует из свидетельства о расторжении брака. Однако ответчик, который в квартире не проживал и не проживает, что не оспаривалось им в ходе судебного разбирательства, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, хотя проживает фактически по другому адресу.

Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что членами одной семьи истец с ответчиком не являются, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака между ответчиком и дочерью истца не заключалось.

Согласно уведомлению управления Росреестра от 20.12.2019 и справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 13.12.2019, полученных по запросам суда, права на какое-либо недвижимое имущество, расположенное на территории субъектов Российской Федерации за ответчиком не зарегистрировано.

Однако, само по себе отсутствие в собственности либо в пользовании ответчика иного жилого помещения по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как спорная квартира местом жительства ответчика не является и таковое истец ему предоставлять не желает.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, несение каких-либо алиментных обязательств в пользу истца и иных оснований, которые могли быть основаниями сохранения права пользования жилым помещением в дальнейшем.

На основании изложенного, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника, с согласия которого он был зарегистрирован в жилом помещении, что собственник более не желает предоставлять ему свою квартиру для места регистрации, существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, а также на истца возлагается несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением. То обстоятельство, что у ответчика отсутствует жилье в собственности, не имеет правого значения для разрешения настоящего спора. Иного соглашения относительно пользования указанным жилым помещением стороны не заключали, никаких алиментных обязательств ответчик в пользу истца не несет, а других оснований для сохранения права пользования указанным выше жилым помещением ответчиком суд не усматривает, они также не были приведены им в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик Черевков Ю.С. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять его с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ (░░░░░).

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.02.2020 ░░░░.