Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2011 ~ М-68/2011 от 13.01.2011

Дело № 2-545/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2011 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сабельниковой Н.К., при секретаре Лукаш Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова С.Н. к Потребительскому гаражному кооперативу № 42511 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Спиридонов С.Н. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу № 42511, далее ПГК № 42511, о признании за ним права собственности на гаражный бокс (Номер обезличен), площадью 18,4 кв.м., литер «(...)», расположенный в ПГК № 42511 по адресу: (...).

В обоснование иска Спиридонов С.Н. ссылается на то что, являясь членом объединенного ПГК (Номер обезличен) «Уралмашевец», паевой взнос выплатил полностью (Дата обезличена), что в результате реорганизации (выделение) объединенного ОПГСК (Номер обезличен) с (Дата обезличена) является членом ПГК № 42511, пользуется боксом (Номер обезличен) с 1980 года, не может переоформить в собственность боксы, поскольку исходно-разрешительной документации, акта приемки и ввода в эксплуатацию гаражных боксов в делах кооператива нет, считает, что его права нарушаются.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - ПГК № 42511 - в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, согласно которому с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - Администрации города Екатеринбурга - о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины неявки неизвестны.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом сначала объединенного кооператива «Уралмашевец» гаражным боксом (Номер обезличен), а после реорганизации (выделения) ПГК № 42511 в ПГК № 42511 трансформируется в право собственности на боксы после полного внесения им в 1980 году своего паевого взноса за боксы.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

Согласно Решению Свердловского горисполкома от (Дата обезличена) (Номер обезличен) Объединенному ГСК (Номер обезличен), организованному при Орджоникидзевском райисполкоме и ВДОАМ Орджоникидзевского района был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 34 га за счет изъятия земельного участка, находящегося во временном пользовании Свердловского завода строительных материалов и за счет изъятия земель гаражно-строительных кооперативов (Номер обезличен) на выработках глин по (...) под существующий гараж на 3248 автомашин и под строительство гаража для автомашин личного пользования.

Из материалов дела усматривается (решение совместного совещания Инспекции Архитектурно-Строительного Контроля г. Екатеринбурга и Главы г. Екатеринбурга), что 131 гаражных боксов, построенных ПГК№ 42511 по адресу: (...), возможно узаконить, что предоставленный Объединенному гаражно-строительному кооперативу (Номер обезличен) земельный участок по (...) в (...) был застроен соответственно разрешенному использованию.

Согласно спискам членов кооператива истец сначала являлся членом Объединенного потребительского гаражно-строительного кооператива (Номер обезличен), зарегистрированного в установленном законом порядке, а после реорганизации являлся членом ПГК № 42511. Согласно справке (Номер обезличен) о членстве в кооперативе и выплате паевого взноса по состоянию на (Дата обезличена) паевой взнос в сумме 400 рублей за гаражный бокс истец выплатил полностью (л.д. 17) и владеет боксом (Номер обезличен), что подтверждается актом приема-передачи гаражного бокса (л.д. 24).

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из отзыва представителя ПГК № 42511 следует, что с иском Спиридонова С.Н. кооператив согласен.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск Спиридонова С.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.67,167,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Спиридонова С.Н. удовлетворить.

Признать за Спиридонова С.Н. право собственности на гаражный бокс (Номер обезличен), площадью 18,4 кв.м., расположенный в Потребительском Гаражном Кооперативе № 42511, литер «(...)» по адресу: (...).

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации этого права.

Срок обжалования решения в Свердловский областной суд 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2011 года.

Председательствующий: Н.К. Сабельникова