Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1478/2016 ~ М-198/2016 от 13.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2016 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Жилищный сервис» к Фролов Г.В., Фролов А.Г., Фролов В.Г., Попова Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Жилищный сервис» обратились в суд с иском к Фролов Г.В., Фролов А.Г., Фролов В.Г., Попова Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец осуществлял управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Однако ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 109 546,73 рублей, пени – 2599,49 рублей. Просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 112 146,22 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО УК «Жилищный сервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом осуществлял управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>287 зарегистрированы Фролов Г.В., Фролов А.Г., Фролов В.Г., Попова Ю.Г., а также несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО9.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 287 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 109 546,73 рублей, пени – 2599,49 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Ответчиками расчет не оспорен.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО УК «Жилищный сервис» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги в размере 112 146,22 рублей являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до принятия судом решения по делу, иск удовлетворен, то подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 442,92 рублей равными долями с каждого по 860,73 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фролов Г.В., Фролов А.Г., Фролов В.Г., Попова Ю.Г. в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 112 146,22 рублей.

Взыскать с Фролов Г.В. в доход государства госпошлину в размере 860,73 рублей.

Взыскать с Фролов А.Г. в доход государства госпошлину в размере 860,73 рублей.

Взыскать с Фролов В.Г. в доход государства госпошлину в размере 860,73 рублей.

Взыскать с Попова Ю.Г. в доход государства госпошлину в размере 860,73 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: