Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1670/2015 ~ М-1438/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-1670/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Семенову А.Н., Семеновой Л.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Семенов А.Н. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, на основании договора социального найма № от (дата), относящегося к муниципальному жилищному фонду. Данное жилое помещение представляет собой одну комнату площадью <*****> кв.м., расположенную в четырехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <*****> кв.м.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Семенов А.Н. с (дата), его жена Семенова Л.А. с (дата), а также малолетняя дочь Семенова С. с (дата).

В связи с образованием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» предъявлен иск о взыскании с Семенова А.Н. суммы долга образовавшейся за период с (дата) по (дата) в размере <*****>, пени по состоянию на (дата) в сумме <*****>, расходы по госпошлине в сумме <*****>, всего <*****>.

Кроме того, просят взыскать солидарно с Семенова А.Н., Семеновой Л.А., сумму долга образовавшуюся за период с (дата) по (дата) в сумме <*****>, пени по состоянию на (дата) в сумме <*****>, а также расходы по госпошлине при подаче иска в суд в сумме <*****>, всего <*****>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» не явился, обратившись с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без участия истца. Согласны на вынесение заочного решения.

Ответчики Семенов А.Н., Семенова Л.А., в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, повестки в судебное заседание были направлены по адресу их проживания заказным почтовым отправлением.

Судом, с согласия истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков, с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Из письменных доказательств в материалах дела судом установлено, что ответчик Семенов А.Н. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, на основании договора социального найма № от (дата).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Семенов А.Н. с (дата), его жена Семенова Л.А. с (дата), а также малолетняя дочь Семенова С. с (дата).

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что в оспариваемый период ответчики проживали в жилом помещении, относящимся к муниципальному жилищному фонду.

Поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме и члены его семьи по договору социального найма приобретают право пользования общим имуществом в этом доме, то, соответственно, они обязаны участвовать в расходах по содержанию общего имущества, в том числе по содержанию и ремонту жилого помещения, включающего в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

С (дата), управление многоквартирным домом расположенным по адресу <адрес> осуществляется ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

Таким образом, в связи с неоплатой жилищно-коммунальных платежей за период с (дата), с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма долга.

С Семенова А.Н. подлежит взысканию сумма долга образовавшаяся за период с (дата) по (дата) в размере <*****>, пени по состоянию на (дата) в сумме <*****>, расходы по госпошлине в сумме <*****>, всего <*****>.

Кроме того, с Семенова А.Н., Семеновой Л.А., в солидарном порядке, в пользу истца подлежит взысканию сумма долга образовавшаяся за период с (дата) по (дата) в размере <*****>, пени по состоянию на (дата) в сумме <*****>, а также в равных долях расходы по госпошлине при подаче иска в суд исчисленной от суммы <*****>.

Расчеты по начислению суммы долга ответчиками не оспорены, не вызывают сомнений в правильности их начисления, проверены в судебном заседании и подтверждены надлежаще оформленными выписками из лицевого счета.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Семенову А.Н., Семеновой Л.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Семенова Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере <*****>, пени по состоянию на (дата) в сумме <*****>, расходы по госпошлине в сумме <*****>, всего <*****>.

Взыскать с Семенова Н.А., Семеновой Л.А., солидарно, в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере <*****>, пени по состоянию на (дата) в сумме <*****>, всего <*****>.

Взыскать с Семенова Н.А., Семеновой Л.А., в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по госпошлине при подаче иска в суд в сумме <*****>, с каждого.

Копию заочного решения направить Семенову А.Н., Семеновой Л.А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.