Решение по делу № 2-527/2017 ~ М-165/2017 от 19.01.2017

Дело № 2–527 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                        27 февраля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре Елькиной Е.В.,

с участием истца Белоногова А.В.,

ответчиков Белоноговой Г.Н., Белоногова С.В,,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Белоногова А.В. к Белоноговой Г.Н. , Белоногову С.В. о вселении, определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные ресурсы,

у с т а н о в и л:

    Белоногов А.В. обратился в суд с иском к Белоноговой Г.Н., Белоногову С.В. о вселении, определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные ресурсы. В обоснование иска указал, что в <дата> году матери истца – Белоноговой Г.Н. на основании ордера была предоставлена квартира по адресу: <адрес> Он (Белоногов А.В.) был зарегистрирован в квартире как член семьи с <дата>. Постановлением главы города Березники от <дата> № за ним (Белоноговым А.В.) была сохранена жилая площадь по <адрес> поскольку его мать – Белоногова Г.Н. была лишена в отношении истца родительских прав. Истец приходил в спорную квартиру, в которой проживают мать и его брат, предлагал оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке, однако ответчики отказались. В настоящее время его (Белоногова А.В.) в спорную квартиру не пускают. Ответчики создают истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, не отдают ключи от квартиры, не разрешают вселиться в квартиру. Отмечает, что с него (Белоногова А.В.) неоднократно взыскивали в солидарном порядке расходы по оплате коммунальных услуг. Просит вселить его (Белоногова А.В.) в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них ..... доли на каждого в общей площади жилого помещения; взыскать с ответчиков расходы за составление искового заявления в размере ..... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..... руб.

    Истец Белоногов А.В. в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Дополнил, что мать отказывается передавать ему ключи от спорной квартиры, ссылаясь на то, что в данную квартиру он сможет прийти только с ее согласия.

    Ответчики Белоногова Г.Н., Белоногов С.В. в судебном заседании обоснованных возражений по требованию о вселении не представили, с требованием об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг согласились.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что <дата> Белоноговой Г.Н. и членам ее семьи: Белоногову С.В., Белоногову А.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью ..... кв.м., жилой – ..... кв.м., что подтверждается справкой (вместо ордера № от <дата>, выданного .....) (л.д. .....).

Судом установлено, что фактически в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Белоногов А.В., Белоногов С.В., Белоногова Г.Н. (л.д. .....). Однако ключи от указанной квартиры имеются только у ответчиков Белоногова С.В., Белоноговой Г.Н., которые проживают в спорной квартире.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как указывает статья 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При исследовании причин и характера не проживания Белоногова А.В. в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что истец не отказывался от права пользования спорным жилым помещением.

На основании постановления главы местного самоуправления <адрес> от <дата> № «О сохранении жилой площади за ..... Белоноговым А., <дата> года рождения» жилая площадь по <адрес> сохранена за Белоноговым А.В. (л.д. .....).

Судом установлено, что ключей от входных дверей спорной квартиры у истца Белоногова А.В. нет, ответчики ключи от входных дверей ему не передают, препятствуют истцу осуществлять свое право пользования и владения спорной квартирой. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, не оспариваются ответчиками.

В силу положений ч. 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, истец Белоногов А.В., за которым сохранено право на спорную квартиру постановлением главы местного самоуправления города Березники от <дата> №, вселиться и пользоваться данной жилой площадью не имеет возможности, так как ответчики чинят препятствия, ключи от входных дверей не передают.

Учитывая изложенное, исковые требования истца Белоногова А.В. о вселении в спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 69 ЖК РФ устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит исковые требования обоснованными.

Исходя из положений частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным    определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании.

С учетом площади жилого помещения ..... кв.м., каждый из истцов и ответчик обязаны нести расходы исходя из приходящейся на каждого из них площади ..... кв.м. или ..... доли расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере ..... рублей (л.д. .....), по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере ..... рублей (л.д. .....).

Таким образом, указанные расходы истца подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Белоногова А.В. к Белоноговой Г.Н. , Белоногову С.В. о вселении, определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные ресурсы удовлетворить.

Вселить Белоногова А.В. в квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>

Определить порядок и размер участия Белоногова А.В. , <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения с администрацией г. Березники, управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать в солидарном порядке с Белоногова С.В,, Белоноговой Г.Н. в пользу Белоногова А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей, по оплате юридических услуг в размере ..... рублей.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья                                                    (подпись)            Е.А. Петрова

               Копия верна. Судья