Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3616/2021 ~ М-3069/2021 от 24.05.2021

                                                 Дело № 2-3616/2021

РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

30 июня 2021г. Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 об определении порядка внесения платы за жилое помещение, определении размера задолженности по оплате за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО9, обратились в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего об определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом просят определить для истцов плату за указанное жилое помещение в размере 4/7 доли от начисляемой платы, для ответчика - в размере <данные изъяты> доли, с обязанием МУП «ЖПЭТ №» производить сторонам раздельное начисление платы за жилое помещение в соответствии с указанными долями с выдачей отдельных платежных документов, а также разделить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на истцов в размере <данные изъяты> доли от размера задолженности и на ответчика <данные изъяты> доли от размера задолженности.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на те обстоятельства, что стороны зарегистрированы в вышеуказанной квартире, имеют право пользования на условиях договора социального найма; истцы исполняют обязанность по оплате за квартиру в соответствии с приходящейся на них и детей долей; ответчики не вносят плату за квартиру, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании настаивает на заявленных требованиях; истцы ФИО2, ФИО10 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие\л.д.17\.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражает против определения порядка внесения платы за спорную квартиру, при этом считает что ее доля в оплате за указанную квартиру составляет <данные изъяты> доли от начисляемой платы, возражала против требований о разделе задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

3-е лицо – представитель МУП «ЖПЭТ №», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явились, не возражают против исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, а также несовершеннолетние на условиях договора социального найма зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>; финансовый лицевой счет по оплате за квартиру открыт на имя истца ФИО1 \л.д.6,7\.

Согласно вышеуказанного лицевого счета, оформленного ООО «МосОблЕИРЦ», плата за содержание жилого помещения, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плата за предоставляемые коммунальные услуги в жилом помещении в виде холодного водоснабжения и водоотведения, отопления, электроснабжения ОДН, начисляется на имя ФИО1 получателем указанных платежей является ООО «МосОблЕИРЦ» \л.д.70\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что на истцов с несовершеннолетним приходится 4\7 доли общей площади занимаемой квартиры, а на ответчика с ее несовершеннолетними дочерью ФИО7 и ФИО8 – 3\7 доли, суд считает возможным определить истцам порядок оплаты за занимаемую квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 4\7 доли, а ответчику с дочерьми ФИО7 и ФИО8 – в размере 3\7 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги сторонам в соответствии с указанным порядком, и с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Суд не находит оснований для раздела задолженности по оплате коммунальных платежей, поскольку долг образовался перед эксплуатирующими организациями, а не перед истцом. Порядок оплаты коммунальных платежей до предъявления настоящего иска между истцами и ответчиком соглашением сторон установлен не был. Фактически же требования истца в части касающейся распределения долга по оплате коммунальных платежей сводятся к просьбе определить подлежащую взысканию сумму задолженности с ответчика в пользу предприятий, оказывающих коммунальные услуги. Такой способ защиты права законом не предусмотрен.

Отказ в данной части иска не нарушает права истца и не лишает в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации возможности в регрессном порядке требовать возмещения выплаченных им денежных средств с иных солидарных должников за вычетом доли, причитающейся на него самого.

Руководствуясь ст. 154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 совместно с несовершеннолетним ФИО6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 4/7 доли от начисляемой общей оплаты.

Определить долю ФИО4 совместно с несовершеннолетними ФИО7, ФИО8 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 3/7 доли от начисляемой общей оплаты.

Решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 совместно с несовершеннолетним ФИО6 и ФИО4 совместно с несовершеннолетними ФИО7, ФИО8 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 совместно с несовершеннолетним ФИО6 и ФИО4 совместно с несовершеннолетними ФИО7, ФИО8 в этих расходах.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

       Председательствующий                         подпись                             Л.А. Добрякова