Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1427/2020 (2-12744/2019;) ~ М-8083/2019 от 29.07.2019

                                    2-1427/2020

УИД 24RS0048-01-2019-009755-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Критининой И.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Пожарицкой Татьяне Борисовне, Продайко Виталию Николаевичу, Пожарицкому Кириллу Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Пожарицкой Т.Б., Продайко В.Н., Пожарицкому К.С., требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 57 514,61 рублей, пени за просрочку платежей в размере 5 419,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 088,02 рублей, мотивируя требования тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Пожарицкая Т.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: Пожарицкая Т.Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Продайко В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Пожарицкий К.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Продайко А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Продайко К.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Лицевой счет для оплаты ЖКУ не разделен. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязанности по оплате. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, составляет в размере 57 514,61 рублей, пени за просрочку платежей в размере 5 419,53 рублей. Ранее по заявлению истца был выдан судебный приказ № (85) от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖСК» с Пожарицкой Т.Б., Продайко В.Н., Пожарицкого К.С. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 57 514,61 рублей, пени за просрочку платежей в размере 5 419,53 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1044,01 рублей. Указанный судебный приказ отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка № 85 в Советском районе г. Красноярска – мировым судьей судебного участка № 88 в Советском районе г. Красноярска от 18.04.2019г. в связи с поступившими возражениями должника Пожарицкой Т.Б. До настоящего момента ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Представитель истца Чанчикова И.В., действующая на основании доверенности от 18.11.2019г., представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики Пожарицкая Т.Б., Продайко В.Н., Пожарицкий К.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, от получения судебного извещения уклонились. Неполучение ответчиками судебного извещения суд приравнивает к отказу адресатов от принятия судебной корреспонденции, и, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, согласно ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, ответчик Пожарицкая Т.Б. в период с ДД.ММ.ГГГГ. являлась собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом №/С от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире на регистрационном учете состоят: собственник – Пожарицкая Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и члены семьи: Продайко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Продайко К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Пожарицкий К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Как следует из выписок лицевого счета, состояния финансово-лицевого счета, представленными ООО УК «ЖСК» от 29.04.2019г., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, составляет в размере 57 514,61 рублей, пени за просрочку платежей в размере 5 419,53 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 85 в Советском районе г. Красноярска истцу выдан судебный приказ № (85) о взыскании в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖСК» с Пожарицкой Т.Б., Продайко В.Н., Пожарицкого К.С. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2013г. по 30.08.2018г. в размере 57 514,61 рублей, пени за просрочку платежей в размере 5 419,53 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1044,01 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 85 в Советском районе г. Красноярска – мировым судьей судебного участка № 88 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 85 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖСК» с Пожарицкой Т.Б., Продайко В.Н., Пожарицкого К.С. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, на основании поступившего от должника Пожарицкой Т.Б. возражения относительно исполнения судебного приказа.

Как следует из состояния финансово-лицевого счета, представленного ООО УК «ЖСК» от 13.01.2020г., в указанной выше квартире на регистрационном учете никто не состоит, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, составляет в размере 68 418,93 рублей.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Пожарицкая Т.Б. в период с 22.09.2015г. по 25.03.2019г. являлась собственником вышеуказанной квартиры, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающие на тот период в квартире ответчики Продайко В.Н., Пожарицкий К.С., являющиеся дееспособными членами семьи собственника несут солидарную с ними обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняли принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно допустили задолженность в размере 57 514,61 рублей, в связи с чем, в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в солидарном порядке взыскать с ответчиков Пожарицкой Т.Б., Продайко В.Н., Пожарицкого К.С.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени, учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил в размере 5 419,53 рублей, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать указанный размер пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2 088,02 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 14.06.2019г., № от 27.12.2016г., № от 15.05.2019г., суд, полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2 088,02 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Пожарицкой Татьяне Борисовне, Продайко Виталию Николаевичу, Пожарицкому Кириллу Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пожарицкой Татьяны Борисовны, Продайко Виталия Николаевича, Пожарицкого Кирилла Сергеевича в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 514,61 рублей, пени за просрочку платежей в размере 5 419,53 рублей, государственную пошлину в размере 2 088,02 рублей, всего 65 022,16 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено – 17.01.2020 года.