Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2022 (2-2898/2021;) ~ М-2441/2021 от 29.07.2021

Дело №2-248/2022

УИД62RS0004-01-2021-003593-54

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань                                  08 апреля 2022 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А.,

при секретаре Ляликовой Т.А.,

с участием представителя истца Овчинниковой Н.А. – Романова Н.Б., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Овчинниковой Надежды Александровны к Амосовой Кристине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что истица в качестве нанимателя по договору социального найма проживает в квартире по адресу: <адрес>. В той же квартире по месту жительства зарегистрированы

- ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, (супруг истицы)

- ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, (сын истицы, отец ответчицы),

- Амосова Кристина Сергеевна, дд.мм.гггг. года рождения (ответчица, внучка истицы).

Ответчица была зарегистрирована дд.мм.гггг. в спорном жилом помещении по месту жительства, но фактически проживала в этом помещении несколько месяцев в течение 2009 года, после чего выехала из данной квартиры и стала постоянно проживать вместе со своей матерью ФИО6 по адресу: <адрес>. Ответчица не несет бремя содержания спорной квартиры, оплаты коммунальных платежей.

На основании изложенного, истица просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Истица Овчинникова Н.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истицы Овчинниковой Н.А. – Романов Н.Б., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчик Амосова К.С., надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, в связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо администрация г.Рязани, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч.3 со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что с дд.мм.гггг. истица Овчинникова Надежда Александровна, дд.мм.гггг. года рождения, в качестве нанимателя зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

В данной квартире с дд.мм.гггг. в качестве зарегистрированного по месту жительства лица по сведениям организации, управляющей жилым многоквартирным домом и ответственной за регистрацию граждан по месту жительства, – ООО «ЖЭУ-21» значится ответчик Амосова Кристина Сергеевна, дд.мм.гггг. года рождения.

Собственником указанной квартиры является Администрация г.Рязани.В той же квартире зарегистрированы:

- Овчинникова Надежда Александровна (истица);

- ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, (супруг истицы)

- Амосова Кристина Сергеевна, дд.мм.гггг. года рождения (ответчица, внучка истицы).

Изложенные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались и подтверждаются объяснениями истца, справкой ООО «ЖЭУ-21» о составе семьи истицы, поквартирной карточкой.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик Амосова К.С. в 2009 году выехала из квартиры по адресу: <адрес>.

До настоящего времени ответчица в указанной квартире не проживает.

Ответчица после выезда из данной квартиры свои права и обязанности в отношении этого помещения ни в какой форме не реализовывала, плату за жилье и коммунальные услуги не вносила.

Препятствий для проживания ответчицы в квартире по адресу: <адрес>. не чинились.

В течение нескольких месяцев 2009 года ответчица проживала вместе с истицей Овчинниковой Н.А. (бабушкой ответчицы) и ФИО3 (отцом ответчицы) в указанной квартире.

В 2009 году ответчица покинула данную квартиру, стала проживать со своей матерью по адресу: <адрес>.

Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности

- ФИО6 (матери ответчицы) – 1,2 доля в праве с дд.мм.гггг.,

- ФИО9 – ? доля в праве с дд.мм.гггг.,

- ФИО10 – ? доля в праве с дд.мм.гггг..

До настоящего времени ответчица в квартиру по адресу: <адрес> снова не вселялась.

Изложенные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются соответствующими объяснениями представителя истца, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры по адресу: <адрес>, записью акта о рождении ответчицы, показаниями в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО2

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица изменила место жительства, выехав из квартиры истицы по адресу: <адрес> на новое место жительства.

Учитывая поведение ответчицы, длительное время (около 12 лет) не осуществляющей право пользования спорной квартирой и не исполняющей обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в частности, после достижения совершеннолетия дд.мм.гггг., при отсутствии доказательств препятствий к ее проживанию, суд приходит к выводу, что договор социального найма ответчицы в отношении квартиры по адресу: <адрес> прекратил свое действие.

Сохранение регистрации ответчицы по месту жительства в данной квартире создает обременение квартиры, что влечет увеличение расходов на наем жилья, коммунальные услуги.

Следовательно, ответчица должна быть признана утратившей право пользования указанной квартирой, а исковые требования должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                 ░░░░░ ░.░.